Ängsgatan 9

Trivsam villa i Kvisthamra med generösa sällskapsutrymmen och många sovrum! Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 123 m 2 Biarea: 113 m 2 Tomtarea: 810 m 2 Byggnadsår: 1967 Driftkostnad: 57 326 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna familjevilla belägen i omtyckta och populära Kvisthamra – perfekt för dig som söker ett tryggt och barnvänligt boende med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till skola och förskola, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Området erbjuder ett fantastiskt livsstilsboende med närhet till slalombacke, havet och badplats, vilket ger möjligheter till både vinteräventyr och somriga dagar vid vattnet. Här finns även gott om fina gång- och cykelvägar som inbjuder till aktiva dagar utomhus. Villan erbjuder generösa och välplanerade ytor om 123 kvm boarea samt 113 kvm biarea och rymmer hela 5 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Planlösningen är flexibel och anpassad för olika livsfaser. Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som möter dig redan vid första steget. Här finns goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och plats för skor, och det praktiska klinkergolvet med skön golvvärme ger en behaglig start på varje dag. Hallen utgör en fin entré som sätter tonen för hela hemmet. I direkt anslutning finner du ett modernt, helkaklat badrum med stilrena materialval och golvvärme, samt en separat gäst-wc med wc och tvättställ – en extra komfort som både familjen och besökare uppskattar. Vidare in i huset öppnar sig ett ljust och inbjudande kök med generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring och en naturlig matplats. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social yta som lämpar sig utmärkt för såväl vardag som fest. Parkettgolv och målade väggar ger en genomgående harmonisk känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med ett härligt ljusinsläpp och en öppen spis med insats som sprider både värme och stämning. Härifrån når du det inglasade uterummet, en pärla som förlänger sommaren och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet ligger tre väl tilltagna sovrum, där det rogivande master bedroom erbjuder en egen klädkammare för extra förvaring och en exklusiv känsla. En luftig halldel med generöst ljusinsläpp binder samman rummen på ett elegant sätt. Källarplanet är smakfullt renoverat med nivellgolv och erbjuder en flexibel yta med allrum, två ytterligare sovrum, praktisk tvättstuga, bastu med dusch och goda förrådsutrymmen. Med en egen ingång öppnar sig möjligheter för generationsboende, hemmakontor eller uthyrning. Tomten är en riktig pärla. Insynsskyddad och omgärdad av staket skapar den en privat och trygg oas för hela familjen. Här finns härliga uteplatser i olika väderstreck där du kan följa solen under dagen, fina gräsytor för lek och avkoppling, fruktträd och prydnadsbuskar som ger trädgården karaktär året om. Promenadavstånd till badplatser, grönområden och populära utflyktsmål som Kärleksudden, Borgmästarholmen och Societetsparken gör läget svårslaget. Dessutom når du enkelt Norrtäljes fina badhus och Sportcentrum med aktiviteter för hela familjen. Till fastigheten hör ett dubbelgarage med plats för två bilar och extra förvaring. Här bor du i ett hem att trivas i – med plats att växa, leva och skapa minnen tillsammans!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.