Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sunnäsfjärden 450

Ljusne, Söderhamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 42 m² · 1 rum

1 250 000 kr Utgångspris

29 762 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och trivsam sommarstuga i mysiga Sunnäsfjärden!

Välkommen till Sunnäsfjärden och denna trivsamma sommarstuga med ett lugnt och naturnära läge nära havet. Här bor du med utsikt över fjärden, egen brygga med båtplats och närhet till öppet vatten – en fin plats för dig som uppskattar båtliv, bad och avkopplande sommardagar. Huvudstugan är ljus och inbjudande med fint ljusinsläpp och trägolv. Det stora köket är modernt utrustat men har samtidigt bevarat den äldre känslan, bland annat genom vedspisen som blir ett fint inslag i rummet. Från köket kan du blicka ut över fjärden. Vidare finns ett rymligt allrum med plats för både umgänge och avkoppling. De genomgående fina färgvalen bidrar till en varm och trivsam känsla. På tomten finns även en rymlig gäststuga med stora fönster, sovrum och eget WC-rum med Separett. Utanför gäststugan finns en solig altan med uteplats, perfekt för långa sommardagar och kvällar. Den omgivande naturtomten har bland annat bärbuskar och passar fint in i den rofyllda miljön. Från den egna bryggan kan du ta ett morgondopp, lägga till båten eller bara slå dig ner och njuta av utsikten och närheten till vattnet. Fastigheten ingår i en välskött samfällighetsförening där medlemmarna hjälps åt att ta hand om området. Här får du ett härligt sommarboende där naturen, havet och lugnet står i centrum, samtidigt som det finns gott om plats för familj och vänner. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1085 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1930

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
7 936 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas & 1-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, gasolkamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Avstyckning 1971-09-24 21-SKO-1121 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7936 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
886 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1650 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1085
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Sunnäs 1:35
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56

Rapportera fel