Bussmevägen 58

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 204 + 54 kvm Areauppgift enligt Säljaren Tomtareal 1 001 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning YSTAD NYBROSTRAND 11:57 Kommun Ystad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Kök Välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i vita skåp och lådor. Den mörka bänkskivan bryts fint av med arbetsytor i trä och köket är utrustat med bland annat spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och den öppna planlösningen skapar naturliga ytor för både matlagning och umgänge. Matplats Generös matplats som blir en naturlig länk mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för ett större matbord och den öppna planlösningen ger fina sällskapsytor med långa siktlinjer genom bostaden. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den skyddade uteplatsen och trädgården. Den generösa takhöjden och det vitmålade trätaket förstärker känslan av rymd. Vardagsrum Ett imponerande vardagsrum där takhöjden och de stora glaspartierna skapar en luftig känsla. Rummet erbjuder flera naturliga sittgrupper och har en centralt placerad eldstad som bidrar med både karaktär och värme. Härifrån blickar man ut mot trädgården samtidigt som den öppna planlösningen knyter samman vardagsrum, matplats och kök. En elegant spiraltrappa leder upp till det öppna entresolplanet och blir ett tydligt arkitektoniskt inslag i rummet. Badrum Badrum med både duschplats och badkar. Rummet är även utrustat med toalett samt två handfat, spegel och praktisk förvaring. Badrummet har vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv samt ett fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Badrum Rymligt och ljust badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv som ger en stilren kontrast. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, handfat samt en stor spegel gör förstärker den rymliga känslan. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum Bostaden erbjuder tre sovrum, samtliga med fina ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Sovrummen är rymliga och kan disponeras efter behov som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till uteplatsen. Förråd Bostaden erbjuder två rymliga förråd med generösa förvaringsmöjligheter. Det ena förrådet används i dag även som hobby/arbetsrum och har flera fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Ovanvåning Allrum Via den karaktärsfulla spiraltrappan nås ett luftigt allrum på övre plan, öppet mot vardagsrummet nedanför. Rummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och passar fint som ett mer avskilt sällskapsrum eller TV-rum. Från allrummet nås en balkong med glasräcke och utsikt över den grönskande trädgården och omgivningarna. Byggnad Byggår 2002 Byggnadstyp 1,5-plansvilla Fasad Puts Tak Betongpannor Grund Betongplatta Stomme Lättbetong Bjälklag Trä Fönster Isolerglas aluminium Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning Uppvärmning Frånluftsvärmepump, luftluftvärmepump, kamin Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2018-07-02 Energiklass E Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Nybrostrand 11:18 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-05-11). Gemensamhetsanläggning: YSTAD NYBROSTRAND GA:2. Gemensamhetsanläggning: YSTAD NYBROSTRAND GA:3. Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP. Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNGVÄG. Entréplan Kök Välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i vita skåp och lådor. Den mörka bänkskivan bryts fint av med arbetsytor i trä och köket är utrustat med bland annat spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och den öppna planlösningen skapar naturliga ytor för både matlagning och umgänge. Matplats Generös matplats som blir en naturlig länk mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för ett större matbord och den öppna planlösningen ger fina sällskapsytor med långa siktlinjer genom bostaden. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den skyddade uteplatsen och trädgården. Den generösa takhöjden och det vitmålade trätaket förstärker känslan av rymd. Vardagsrum Ett imponerande vardagsrum där takhöjden och de stora glaspartierna skapar en luftig känsla. Rummet erbjuder flera naturliga sittgrupper och har en centralt placerad eldstad som bidrar med både karaktär och värme. Härifrån blickar man ut mot trädgården samtidigt som den öppna planlösningen knyter samman vardagsrum, matplats och kök. En elegant spiraltrappa leder upp till det öppna entresolplanet och blir ett tydligt arkitektoniskt inslag i rummet. Badrum Badrum med både duschplats och badkar. Rummet är även utrustat med toalett samt två handfat, spegel och praktisk förvaring. Badrummet har vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv samt ett fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Badrum Rymligt och ljust badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv som ger en stilren kontrast. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, handfat samt en stor spegel gör förstärker den rymliga känslan. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum Bostaden erbjuder tre sovrum, samtliga med fina ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Sovrummen är rymliga och kan disponeras efter behov som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till uteplatsen. Förråd Bostaden erbjuder två rymliga förråd med generösa förvaringsmöjligheter. Det ena förrådet används i dag även som hobby/arbetsrum och har flera fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Ovanvåning Allrum Via den karaktärsfulla spiraltrappan nås ett luftigt allrum på övre plan, öppet mot vardagsrummet nedanför. Rummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och passar fint som ett mer avskilt sällskapsrum eller TV-rum. Från allrummet nås en balkong med glasräcke och utsikt över den grönskande trädgården och omgivningarna.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.