Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Triangelvägen 18

Bergeforsen, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik) · 861 39

Villa · 133 m² · 6 rum

1 395 000 kr Utgångspris

10 489 kr/m²

Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Optimal familjevilla på attraktiva Triangelvägen! Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 133 m 2 Biarea: 78 m 2 Tomtarea: 711 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 44 183 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Attraktivt beläget på mysiga Triangelvägen hittar Ni denna 1½-plansvilla med källare. Här i en populär del av Bergeforsen erbjuds ett mycket trevligt boende på 133 kvm fördelade på 6 rum och kök som passar barnfamiljen eller paret som är ute efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Invändigt finns gott om utrymmen att umgås med kompisar då källarvåningen har fin gillestuga och andra extrarum för pingis och innebandy. Till huset hör en plan och lättskött tomt med bärbuskar och prydnadsbuskar. Garage och förråd. På Triangelvägen bor ni på lugn gata med närhet till matbutik, skola och förskola. På någon minuts promenad finns Indalsälvens omtyckta badplats, Sandbrinken. Och i området finns även ridskola, idrottspark, skidspår, skoterled, bra fiskevatten och fin natur med grönområden. Välkommen med er anmälan till visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
133 m²
Biarea
78 m²
Tomtarea
711 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1974
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 183 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
133 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
78 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Betong/Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med takstolar av trä, underlagstak av träfiberskivor, läkt och betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 255 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 049 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-25
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
1979 - Förvärvades fastigheten. 2011 - Monterades nya 3-glas fönster. 2022 - Installation av luftvärmepump. 2024 - Utförde Ocab en kontroll av källaren.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bra uppfart med plats för minst 2 bilar, garage men agerar mer som förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
44 183 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 250 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 900 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
711 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ BERGEFORSEN 2:83
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
318 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Bergeforsen-perssonska hemmet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-09, Senast ändrad: 1990-03-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
28 978 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel