Triangelvägen 18
Bergeforsen, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik) · 861 39
Villa · 133 m² · 6 rum
1 395 000 kr Utgångspris
10 489 kr/m²
Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Optimal familjevilla på attraktiva Triangelvägen! Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 133 m 2 Biarea: 78 m 2 Tomtarea: 711 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 44 183 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Attraktivt beläget på mysiga Triangelvägen hittar Ni denna 1½-plansvilla med källare. Här i en populär del av Bergeforsen erbjuds ett mycket trevligt boende på 133 kvm fördelade på 6 rum och kök som passar barnfamiljen eller paret som är ute efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Invändigt finns gott om utrymmen att umgås med kompisar då källarvåningen har fin gillestuga och andra extrarum för pingis och innebandy. Till huset hör en plan och lättskött tomt med bärbuskar och prydnadsbuskar. Garage och förråd. På Triangelvägen bor ni på lugn gata med närhet till matbutik, skola och förskola. På någon minuts promenad finns Indalsälvens omtyckta badplats, Sandbrinken. Och i området finns även ridskola, idrottspark, skidspår, skoterled, bra fiskevatten och fin natur med grönområden. Välkommen med er anmälan till visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 133 m²
- Biarea
- 78 m²
- Tomtarea
- 711 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1974
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 183 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 133 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 78 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1974
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong/Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas isolerfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak med takstolar av trä, underlagstak av träfiberskivor, läkt och betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 255 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 049 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-25
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el och luftvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1979 - Förvärvades fastigheten. 2011 - Monterades nya 3-glas fönster. 2022 - Installation av luftvärmepump. 2024 - Utförde Ocab en kontroll av källaren.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Bra uppfart med plats för minst 2 bilar, garage men agerar mer som förråd.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 44 183 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 250 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 700 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 900 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 711 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TIMRÅ BERGEFORSEN 2:83
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 318 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Bergeforsen-perssonska hemmet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-09, Senast ändrad: 1990-03-01)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 28 978 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 1 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08