Till salu

Åbyvägen 48

Gusum, Valdemarsvik (öppna i Google Maps i ny flik) · 615 71

Villa · 122 m² · 5 rum

1 750 000 kr Utgångspris

14 344 kr/m²

Publicerad 12 september 2024 · 773 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, Enplan med sutteräng Rum: 5 Boarea: 122 m 2 Biarea: 53 m 2 Tomtarea: 652 m 2 Byggnadsår: 1987 Driftkostnad: 47 615 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Vi förbereder försäljning av denna fräscha villa med högt läge och utsikt över samhället. Några renoveringar som är gjorda är kök, badrum, tvättstuga, ny täljstenskamin och altan med utekök och spabad. Genomgående fräscha ytskikt. Här finns gott om plats för barnfamilj som vill bo med närhet till skola, affär och bussförbindelse. Välkommen med intresseanmälan redan nu.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 122 m²
Biarea: 53 m²
Tomtarea: 652 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1987
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 47 615 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 122 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 53 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1987; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Mexisten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster isoler; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 108 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 47 615 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 7 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 3 615 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 458 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 652 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK GUSUM 5:251; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 179 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 28 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Hall med klinkergolv. 2 garderober. Vardagsrum med laminatgolv, täljstenskamin. Arbetskök med laminatgolv. Induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong, delvis under tak. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar. Badkar, wc o tvättställ. Garage Nedre plan: Gillestuga med laminatgolv, utgång till altan delvis under tak. Utekök och spabad. Rum med laminatgolv. Rum med laminatgolv. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar. Duschplats, wc och tvättställ. Tvättstuga med klinkergolv. Klädkammare Rum med heltäckningsmatta, utgång till altan.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 750 000 kr · publicerad 12 september 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08