Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lorentz Ljungdahls gata 56
Östra Kroppkärr, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 112 m² · 5 rum
2 950 000 kr Utgångspris
26 339 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerat radhus med många exklusiva tillval och underbara uteplatser i två väderstreck.
Nu har vi det stora nöjet att förmedla ett stilfullt och välskött bostadsrättsradhus där omsorgsfulla materialval, påkostade tillval och en genomtänkt planlösning skapar en bostad utöver det vanliga. På Lorentz Ljungdahls gata 56 möts modern komfort och tidlös elegans i en harmonisk helhet, med generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och två härliga uteplatser. Den ljusa entrén erbjuder gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob innan ni leds vidare in mot bostadens sociala ytor. Köket går i jordnära toner och är både stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor i vit natursten, god förvaring och plats för en större matgrupp. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt där de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus och skapar en luftig känsla. Härifrån kliver ni direkt ut till altanen och den lättskötta trädgården i eftertraktat sydvästläge där ni kan njuta av långa luncher och härliga grillmiddagar med vänner och familj. I trädgården finns det plats för både lek och bus för familjens yngre medlemmar, mindre odlingar och avkoppling för hela familjen. Vidare på entréplan finns ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagslivet. En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med ett allrum, tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat duschrum. På framsidan hittar ni en stenlagd uteplats med fina planteringar och bilarna parkerar ni i en carportlänga. Östra Kroppkärr är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Kroppkärrssjön med sina fina promenadstråk ligger på bekvämt gångavstånd och i närområdet finns även Kroppkärrs förskola. För den som pendlar eller vill ta sig in till stan finns busshållplats nära bostaden, med busslinje 2 som smidigt tar er till centrum och Stora Torget på cirka 15 minuter. Varmt välkommen till Lorentz Ljungdahls gata 56! Kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 556 kr/mån
- Driftkostnad
- 20 910 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Bostadsrättsradhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2025-09-11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-09-11T14:03:53.603
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3563 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- En carportplats tillhör varje bostadsrätt och finns i en separat carportlänga.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har avtal med Allente, men det går att teckna egna avtal.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Inga större planerade underhåll då fastigheterna är så pass nya, per 2026-06-03.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 20910 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 14547 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Klaran 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I månadsavgiften ingår löpande kostnader, lån och räntor, sophämtning, snöröjning, yttre underhåll, bredband. Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Tidigare avgiftsförändringar? +12% 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2026-06-03) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning?
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1456942
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41