Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fornhöjdsvägen 46
Fornhöjden, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 62 m² · 2,5 rum
995 000 kr Utgångspris
16 048 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fornhöjdsvägen 46 – Smart planerad 2,5:a med trivsam interiör och inglasad balkong
I hallen möts du av ljusa väggar och infälld belysning som fortsätter in i resten av lägenheten. Här finns en öppen garderobslösning med klädstång och skohyllor, samt plats för spegel och sittpuff. Vidare kommer du till vardagsrummet som har väggpaneler, ett stort fönsterparti, infällda spotlights i taket och en dekorationskamin. Från vardagsrummet når du den stora, helt inglasade balkongen som rymmer en loungemöbel och har utsikt mot ett grönområde. Köket är ett parallellkök med ljusgrå, släta luckor och långa handtag i rostfritt stål. Ovanför arbetsbänkarna sitter ett mörkt mosaikkakel och infälld belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt en fullhöjds kyl och frys. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis ett skrivbord eller extra garderober. Bostaden har gjorts om så att en del av ytan skärmats av till ett mindre halvrum med ett eget fönster. Detta rum har en mönstrad fondtapet och används idag som barnrum, men passar även som kontor eller klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin med tonade glas, en vit kommod med två lådor, spegel med belysning, WC samt ett högt förvaringsskåp.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 62 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2,5 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 893 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-02-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 140
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe (250 kr/mån), dem utan elstolpe kostar 150 kr/mån, totalt 207 parkeringsplatser. Dessutom 11 som används som gästparkering. Dessutom har föreningen 37 st. p-platser under carport (ca 350 kr/månad). Kö tillämpas, förnärvarande är det fullt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Ansluten till TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Förutom löpande reparationer har föreningen under de senaste åren bl.a. genomfört följande underhåll: 2022 - Gjort iordning skyddsrum i varje hus 2018: Asfaltering i området 2018: Ombyggnad undercentraler (värme, vatten) 2018: Byte av takpapp 2018: Ändring av ventilationskonstruktion från trä till stål 2017: Stamspolning samt OVK-besiktning 2008/09: Nya fönster och balkongdörrar 2008: Upprättad energideklaration 2008: Nya elmätare, individuell el-mätning 2007: Nya carportplatser 2007: Förvärv av tomträttsmark, stamspolning, bredband/IP-telefoni, besiktning hissar, upparbetning av värme/ventilation för datamässig ekonomistyrning, ny grovtvättmaskin i nr 54. 1999: Målning av trapphus 1996: Byte av tvättmaskin Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Följande är preliminärt planerat: 2025-2026: Stambyte badrum och kök, 2025-2026: Ventilation, Preliminärt i samband med stambyte 2025: Hissar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Opalen i Södertälje
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.3868
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.3868
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 03-2038-1-9-6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41