Till salu

Sjömansgatan 6

Rolfserud, Säffle (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 135 m² · 3 rum

695 000 kr Utgångspris

5 148 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

1930-tals villa

Välkommen till denna 1½-plansvilla i Rolfserud, ett 1930-talshus med cirka 135 kvm boarea fördelat på tre rum och kök. Bostaden har en välplanerad planlösning över två våningsplan. På entréplanet finns ett ljust kök, rymligt vardagsrum med matsalsdel, hygienrum samt praktiska hallutrymmen. I vardagsrummet finns en braskamin som bidrar till en behaglig atmosfär. På övre plan finns två sovrum och en övre hall med utgång till balkong. Källaren nås från trädgården och via entréhallen och erbjuder förvaringsutrymmen samt bergvärmepumpen. På tomten finns även ett fristående garage samt ett separat uthus med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är belägen på en lugn gata med närhet till både skog och natur, samtidigt som Säffles centrum finns på bekvämt avstånd. Närheten till E45 ger dessutom goda kommunikationer och gör läget smidigt för pendling. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 135 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1930

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 ½ plans med källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1930; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Hel källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur: Betong; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Eternit; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas + 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme (ca 2015); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Ej fiber; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader: Fristående garage och ett uthus med förvarings och vind.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 135; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 150 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning: 350 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 4 200 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 12 000 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 761 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 370 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 390 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Fastigheten är belägen på bergig och sluttande mark, vilket innebär att dräneringsförhållandena är något speciella. Ett dräneringssystem är anlagt under huset, med anslutning till dagvattenbrunn. Vid kraftigare nederbörd pumpas vattnet vidare till dagvattenbrunnen. Pumpsystemet installerades för cirka 15 år sedan och pumpen har bytts ut vid behov under åren.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 695 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47