Smältargatan 4

Stilren och representativ funkisvilla med centralt läge. Typ: Villa, 2 plan med källare Rum: 7, varav 4 sovrum Boarea: 172 m 2 Biarea: 227 m 2 Tomtarea: 1 056 m 2 Byggnadsår: 1937 Driftkostnad: 61 311 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Denna rymliga villa ligger efter en sparsamt trafikerad gata och imponerar direkt med sin stilrena, vitputsade fasad. En prydligt stensatt garageuppfart leder elegant förbi entrén och vidare mot dubbelgaraget med nyare portar. Här bor du centralt med gångavstånd till stadens service och kommunikationer men med ett lugnt läge ett stenkast från Lindparken med lekplats för de minsta. Här erbjuds öppna sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Hjärtat i huset är det smakfullt renoverade köket som ligger i en öppen, modern planlösning mot både matsal och vardagsrum. Här strömmar ljuset in och skapar en luftig, levande atmosfär med rymnd. I vardagsrummet finns dessutom en braskamin som sprider härlig värme och hög mysfaktor. Övergången mellan inne och ute suddas bort då du kliver ut i det stora, vidbyggda och inglasade uterummet som förlänger sommaren och kan även nyttjas en stor del under resten av året. Via uterummet väntar ett generöst soldäck i ett helt privat läge, fint placerat med soligt västerläge bakom en doftande syrénhäck, en privat och trygg oas för familjen! Trädgården erbjuder vidare gott om lekytor, lekstuga samt är inhägnad, allt vackert inramat av häckar – en trygg frizon för både barnens lek och familjens avkoppling. I källaren finner du gott om förvaringsutrymme och även ett inrett gästrum, perfekt om du har en tonåring i familjen. Huset är utrustat med energieffektiv bergvärme för låga driftskostnader, samt anslutet till stads fibernät för snabb uppkoppling. Det här är en unik chans att förvärva en funkisvilla i mycket fint skick och med ett optimalt läge i Sandviken. Välkommen hem! Med denna bostad ingår Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. Mer information finns via vår hemsida.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.