Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Övre kustvägen 53

Örnahusen, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 36

Villa · 170 m² · 6 rum

8 500 000 kr Utgångspris

50 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Med vackra vyer över det öppna odlingslandskapet ligger denna väl omhändertagna Skånelänga med ett lantligt läge. Fritt och rofyllt, men inte ensligt – hus och gårdar finns på behagligt avstånd och till Skillinge är det nära med livsmedelsaffär, krogar och restauranger, teater, hamnliv och bad. Åt andra håller har man härliga sandstrandsbad från Örnahusen - vidare bl.a Borrby strand och Sandhammaren. Bostaden har en genuin och varm atmosfär med genomgående sobra färger, trägolv, vitmålade takbjälkar, trätak och rustika detaljer. Den murade eldstaden med glas åt två håll - både mot allrummet och det smakfulla kvalitetsköket från Smedstorpskök som installerades 2019. Huset är genomgripande renoverat interiört från 2008, därefter har fönster och dörrar bytts ut 2023 och det rymliga badrummet med tvättdel renoverades 2020. Tre sovrum finns, varav ett på entréplan. På övre plan ligger ytterligare ett allrum där en bred takkupa öppnar upp mot den egna marken och landskapet. Härifrån syns även havet och vid klart väder Bornholm vid horisonten. Förvaringslösningar som separata klädkammare och garderobsvägg i sovrum. I det fd stallet, i vinkel med bostadslängan finns en komplett gästbostad om ca 40 m² med öppet upp i nock, kök och allrum i ett, sovloft och helkaklat badrum. Fönsterdörrar ut till egen uteplats/trädgård. I byggnadens vinkel en skyddad innergård med stenlagd uteplats, gräsyta och vårdträd. På andra sidan finns det privata poolområdet med uppvärmd pool och pooltak, vackert inramat av vita murar och häckar. Det finns många dubbla fönsterdörrar ut mot de olika uteplatserna. Den stora tomten fortsätter ut i öppen mark med möjlighet till odling eller bete och här finns även växthus/orangeri. Välkommen att boka visning av denna skånelänga belägen i en tilltalande gårdsmiljö med flera uteplatser, generösa ytor och en fin kombination av lantligt lugn och närhet till hav och byliv.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
12790 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1900

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 590 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
20 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Skånelänga
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
ca 1900
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta, källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Tegel/lersten, trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts, trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2+1-glasfönster, 2-glasfönster, 1-glasfönster, 2-glas kopplat
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp - 3k brunn med infiltration, anlagt 2020.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, oljefyllda element, braskamin, golvvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
22 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 350 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 380 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 484 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 940 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
300 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
12 790 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN HOBY 26:7
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
12790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 8 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel

Övre kustvägen 53, Örnahusen | Bostadsaffären