Till salu

Tingsvägen 11

Lyckeby, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 237 m² · 9 rum

4 250 000 kr Utgångspris

17 932 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Stor villa med möjligheter!

Välkommen till denna stora och ståtliga villa mitt i Lyckeby. Passande för den stora familjen, eller för att hyra ut delar av eller hela huset som idag är uppdelad i två bostäder. En femrummare på översta plan med med tillhörande gästlägenhet med egen igång fördelat på ett rum och kök/pentry, den andra lägenheten som ligger på nedre plan är fördelad på tre rum och kök. Samtliga bostäder har tvättpelare i badrummen och diskmaskiner. Bostaden erbjuder många möjligheter och är idag taxerad som en småhusfastighet men kan med enkelhet användas som ett flerbostadshus för en köpare. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 237 m²
Rum: 9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1935
Energiklass: B

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2-plansvilla med hel källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1935; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur: Betong; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Tegel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas isolerrutor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Aluzink; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber x 2-anslutningar; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: På tomten finns även ett praktiskt garage.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: B; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 237; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 9; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 752 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 6 974 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 15 011 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 353 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Kommentar taxering: Beräknat taxeringsvärde 2024: Byggnad: 2 057 000 Mark: 750 000 Total: 2 807 000; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 800 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 000 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: 2000 Gjutit på dela av källargolv, vid oljetanken. 2002 Reliant avloppsledning från källarvägg ut till kommunala stamledning enligt utföraren 2002 Dränerat om utsida källare förutom vid, gjutna trappor med Jackodrän. 2002 Bytt ca. 200 fasadsten på yttervägg mot sydväst och förseglat väggen med vattenavvisande medel. 2004 Bytt samtliga fönster till treglasfönster, förutom ett i stora trapphuset 2004 Bytt takbeklädnad och hängrännor med stuprör Här har vi inte årtalen för närvarande: Kompletterad trapporna in till Huset med tak. Dagvattenledning till kommunala dagvattennätet uppdaterad. Asfalterat vid sidan om garaget. Bytt källarfönster till glas betong.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Utvändigt finns en trevlig trädgård med utplats och trevliga gräsytor.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 4 250 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27