Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Jakobsgatan 32A

Paradiset, Nybro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

125 000 kr Utgångspris

2 119 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Trevlig tvåa redo att förvandlas!

Välkommen till denna ljusa tvåa om 59 kvm, belägen på andra våningen i bostadsområdet Paradiset, Nybro. Lägenheten bjuder på ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong i västläge, perfekt för avkoppling oavsett årstid. Köket har bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret – och för dig som vill renovera efter egen smak finns en reparationsfond på över 18 000 kr kopplad till lägenheten, en fin start för upprustningen. Ett lugnt läge nära grönområden gör detta till ett attraktivt boende för dig som vill ha nära till både natur och vardagsservice. Lägenheten ligger i HSB:s Brf Gazellen, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och byggdes på 1960-talet i Paradiset. Föreningen omfattar 129 lägenheter och har god ekonomi. Till lägenheten hör förråd och matkällare, och som boende har man tillgång till bland annat samlingslokal, cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum. Bredband, tv och telefoni ingår i månadsavgiften. Mellan husen i föreningen finns fina grönytor och en lekplats med gungor, samt anlagd boulebana och yta att spela kubb på, uppskattat av både barnfamiljer och andra som vill komma ut och röra på sig. I närområdet finns skola, förskola, frisör, ett mysigt café och en populär pizzeria, och det är nära till Nybro centrum för den som behöver mer utbud av handel och service. Välkommen att uppleva den på plats!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 090 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
132 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 132 p-platser samt 31 garage. Separat kö till både parkering och garage. Det finns även 20 st besöksparkeringar.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
59
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan
2 av 3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
150 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift
4090
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud tv.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,6999
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
81 660 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Reparationsfond
18017 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening
HSBs Brf Gazellen i Nybro
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
732400-0681
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter
129
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen gjorde 2025-02-01 en avgiftshöjning. Detta med anledning av ökande kostnaderna för el, värme, sophantering och vatten tillsammans med att räntan på lån stiger med nästan fyra procent.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
94
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1103
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lokaler
1
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 125 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel