Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Selma lagerlöfs gata 6
Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 90 m² · 3 rum
2 995 000 kr Utgångspris
33 278 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig 3:a om 90 kvm i hjärtat av Kungälv – nära allt du behöver och i strålande skick genomgående!
Välkommen till denna fantastiska trea mitt i centrala Kungälv – ett hem som kombinerar rymd, ljus och livskvalitet! Med sina generösa 90 kvm bjuder denna lägenhet på gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som vill bo bekvämt med närhet till stadens alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med ett stort vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Här flödar ljuset in genom stora fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet når du även en balkong med utsikt över det levande stadslivet – den perfekta platsen för en kopp kaffe i morgonsolen. Köket är stilrent och välutrustat med gott om förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade. Två rymliga sovrum ger plats för både dubbelsäng och förvaring, varav det ena har en generös klädkammare. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet samt en praktiskt gäst-wc. Läget? Svårslaget! Här bor du med ett par minuters promenad till Kongahälla Center, restauranger, gym, kollektivtrafik och vackra promenadstråk längs Nordre älv. Dessutom tar du dig snabbt till Göteborg med både bil och buss.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 90 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2007
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 931 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 700 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2007
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-03-05T21:42:57
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 135
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 41 parkeringsplatser, dessa kostar 625/månad. Föreningen har en andel i samfälligheten Chauffören som tillhandahåller garageplatser. Ingen kö i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV & bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022 utfördes en takkontroll. Besiktning och åtgärdsförslag under 2023. Entrè SLG 12. Ombyggnad av plantering utefter husfasad. Tvätt/målning av träfasad 5 vån SLG 6. - Väggar mot söder och väster. 2023 utfördes en tätning och fogning vid huvar, ventilationsrör och plåt på tak samt övriga åtgärder efter takkontroll. Plåtinklädnad av träpaneler vid entréer. 2024 utfördes en ombyggnation av felkonstruerat golv och infästning altanräcken. Altan på våning 5. Brandsäkerhetsutrustning - utbyte. 2025 fortsättning av ombyggnation altan på våning 5. Byte av HR-lina i 3 hissar. OVK besiktning + åtgärderhar utförts. Nödtelefoner i 4 hissar - byte/uppgradering. Fasadtvätt och översyn / åtgärd av fogar planeras 2027. Laddplatser planeras att installeras senare i år 2026.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Bastionen i Kungälv
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftsförändringar: 2024 + 6 % 2025-04-01 + 6 % 2026-01-01 + 3 % främst pga. höjda kommuntaxor för vatten och värme. Lån och omförhandling: Kenth svarar 2026-05-26: Vi har ett flertal lån som omsätts löpande. Både med fast och rörlig ränta. Nej, vi har inte tagit några nya lån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 754542
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.02218
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.02269
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 113
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41