Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Selma lagerlöfs gata 6

Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 90 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

33 278 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig 3:a om 90 kvm i hjärtat av Kungälv – nära allt du behöver och i strålande skick genomgående!

Välkommen till denna fantastiska trea mitt i centrala Kungälv – ett hem som kombinerar rymd, ljus och livskvalitet! Med sina generösa 90 kvm bjuder denna lägenhet på gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som vill bo bekvämt med närhet till stadens alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med ett stort vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Här flödar ljuset in genom stora fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet når du även en balkong med utsikt över det levande stadslivet – den perfekta platsen för en kopp kaffe i morgonsolen. Köket är stilrent och välutrustat med gott om förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade. Två rymliga sovrum ger plats för både dubbelsäng och förvaring, varav det ena har en generös klädkammare. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet samt en praktiskt gäst-wc. Läget? Svårslaget! Här bor du med ett par minuters promenad till Kongahälla Center, restauranger, gym, kollektivtrafik och vackra promenadstråk längs Nordre älv. Dessutom tar du dig snabbt till Göteborg med både bil och buss.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 931 kr/mån
Driftkostnad
4 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-05T21:42:57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 41 parkeringsplatser, dessa kostar 625/månad. Föreningen har en andel i samfälligheten Chauffören som tillhandahåller garageplatser. Ingen kö i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV & bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 utfördes en takkontroll. Besiktning och åtgärdsförslag under 2023. Entrè SLG 12. Ombyggnad av plantering utefter husfasad. Tvätt/målning av träfasad 5 vån SLG 6. - Väggar mot söder och väster. 2023 utfördes en tätning och fogning vid huvar, ventilationsrör och plåt på tak samt övriga åtgärder efter takkontroll. Plåtinklädnad av träpaneler vid entréer. 2024 utfördes en ombyggnation av felkonstruerat golv och infästning altanräcken. Altan på våning 5. Brandsäkerhetsutrustning - utbyte. 2025 fortsättning av ombyggnation altan på våning 5. Byte av HR-lina i 3 hissar. OVK besiktning + åtgärderhar utförts. Nödtelefoner i 4 hissar - byte/uppgradering. Fasadtvätt och översyn / åtgärd av fogar planeras 2027. Laddplatser planeras att installeras senare i år 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bastionen i Kungälv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftsförändringar: 2024 + 6 % 2025-04-01 + 6 % 2026-01-01 + 3 % främst pga. höjda kommuntaxor för vatten och värme. Lån och omförhandling: Kenth svarar 2026-05-26: Vi har ett flertal lån som omsätts löpande. Både med fast och rörlig ränta. Nej, vi har inte tagit några nya lån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
754542
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.02218
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.02269
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
113
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel