Hermelinvägen 9

Antal rum 4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 45 + 45 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 035 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Vacker och lummig trädgårdstomt. Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS EDSALA 5:210 Kommun Strängnäs Typ Fritidshus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Kök Utrustning: Hel kyl & frys, spishäll, mikro, ugn, kakel ovan diskbänk, städskåp, Badrum entréplan Utrustning: Våtrumsmatta på golv, kakelimmitation på vägg, golvvärme, handfat i kommod, belyst badrumsskåp, fönster, dusch. Badrum källardel Utrustning: Helkaklat badrum med badkar. fönster, handfat i kommod, badrumsspegel, VVB, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, mekanisk frånluftsfläkt, golvvärme, infällda spotlights. Planlösning Vid entrén möts man av en ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och plats för avhängning. Direkt till vänster ligger det smakfullt renoverade köket, med ljusa ytskikt, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social känsla. Här strömmar ljuset in genom stora fönster i söderläge, och braskaminen bidrar med både värme och mys. Från vardagsrummet finns utgång till en takad altan i bästa sydläge, perfekt för avkoppling eller middagar i solen. På entréplanet finns ett rofyllt sovrum samt ett renoverat badrum i modern stil, utrustat med dusch, WC och handfat med kommod,. Genomgående parkettgolv på entréplan, vilket tillsammans med de ljusa väggarna ger en enhetlig och stilren känsla genom hela våningsplanet. I det inredda källarplanet, med furugolv och infällda spotlights i taket, finns två ytterligare sovrum i bra storlek, perfekta för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns också ett andra badrum som är helkaklat och utrustat med badkar. I badrummet finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, samt varmvattenberedaren placerad på ett lättillgängligt sätt. Från källarplanet finns utgång via en glasad dörr till trädgården, vilket ger direkt tillgång till utomhusmiljön. Totalt erbjuder bostaden fyra rum och kök, fördelade över två plan, med en genomgående ljus och modern färgsättning som skapar ett harmoniskt och trivsamt intryck. Ett bekvämt och funktionellt boende som passar lika bra för fritid som för permanentboende, året runt. Byggnad Byggår 1973 Byggnadstyp 1-plan med källare Vinterbonat Ja Fasad Liggande träpanel Tak Sadeltak, med underlagstak av trä samt yttre taktäckning av papp, läkt och betongpannor Grund Källare Stomme Trä Fönster 2-glas kopplade fönster samt isolerglasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Elpanna med vattenburen golvvärme, elradiatorer samt braskamin Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Godkänd att elda i. Vatten Enskilt vatten, vattenprov finns Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber. Uteplats Takad uteplats i söderläge. Övriga byggnader Förrådsbyggnad på tomt. Parkering Parkering för flertalet bilar. Renoveringar 2020: Inrett bottenvåning med luftspalt och evakueringsfläkt 2020: Installerat vattenburen golvvärme på båda planen, plus extra i badrum 2020: Förberett avloppsrör och vattenslang till brunn (pump) med hydrofor för kommunalt anslutning 2020: Installerat extra varmvattenberedare 2020: Elcentral 2020: Anslutning fiber Från år 2020 fram till 2025 Samtlig ytskikt ommålade, väggar tak, även fönster Parkettgolv övre plan Nya innerdörrar samt entrédörr Nytt kök med tillhörande vitvaror Ny tvättmaskin & torktumlare Nya toalettstolar Inhägnad trädgård Utebelysning Braskamin ommålad 6 st nya element Impregnerat takpannorna Nytt altantak av plåt Ny invändig trappa Ny luft/luftvärmepump & varmvattenberedare Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS EDSALA GA:4. Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS EDSALA GA:3. Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-09, Senast ändrad: 2011-01-24). Kök Utrustning: Hel kyl & frys, spishäll, mikro, ugn, kakel ovan diskbänk, städskåp, Badrum entréplan Utrustning: Våtrumsmatta på golv, kakelimmitation på vägg, golvvärme, handfat i kommod, belyst badrumsskåp, fönster, dusch. Badrum källardel Utrustning: Helkaklat badrum med badkar. fönster, handfat i kommod, badrumsspegel, VVB, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, mekanisk frånluftsfläkt, golvvärme, infällda spotlights. Planlösning Vid entrén möts man av en ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och plats för avhängning. Direkt till vänster ligger det smakfullt renoverade köket, med ljusa ytskikt, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social känsla. Här strömmar ljuset in genom stora fönster i söderläge, och braskaminen bidrar med både värme och mys. Från vardagsrummet finns utgång till en takad altan i bästa sydläge, perfekt för avkoppling eller middagar i solen. På entréplanet finns ett rofyllt sovrum samt ett renoverat badrum i modern stil, utrustat med dusch, WC och handfat med kommod,. Genomgående parkettgolv på entréplan, vilket tillsammans med de ljusa väggarna ger en enhetlig och stilren känsla genom hela våningsplanet. I det inredda källarplanet, med furugolv och infällda spotlights i taket, finns två ytterligare sovrum i bra storlek, perfekta för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns också ett andra badrum som är helkaklat och utrustat med badkar. I badrummet finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, samt varmvattenberedaren placerad på ett lättillgängligt sätt. Från källarplanet finns utgång via en glasad dörr till trädgården, vilket ger direkt tillgång till utomhusmiljön. Totalt erbjuder bostaden fyra rum och kök, fördelade över två plan, med en genomgående ljus och modern färgsättning som skapar ett harmoniskt och trivsamt intryck. Ett bekvämt och funktionellt boende som passar lika bra för fritid som för permanentboende, året runt.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.