Marieviksgatan 44, lgh 1503

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 87 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 5 av 7 Lägenhetsnummer 3083 (1503) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entré och hall Hissen tar dig smidigt upp till våning 5 och lägenheten når du via säkerhetsdörr. Praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter i garderober direkt till höger, här har du massvis med plats för förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Det finns också plats för skohylla eller sittmöbel. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett både snyggt och praktiskt klinkergolv. Vardagsrum med balkong Ett mycket rymligt vardagsrum med enormt fönsterparti mot lugn baksida. Rummet är ljust, stort och lättmöblerat med anslutning till köket. Känslan är öppen och social! Du möblerar enkelt med soffa, byrå, bokhylla, tv och även ett extra matbord om man så önskar. Dessutom når du lägenhetens balkong från vardagsrummet. Denna har man låtit glasa in, vilket gör det möjligt att nyttja balkongen större delen av året. Här har man som ett extra rum att nyttja oavsett årstid! Balkongen är så pass stor att kan man möblera den med cafébord, loungegrupp och planteringar. Här kan du slå dig ner och njuta av eftermiddags och kvällssolen. Det är möjligt att öppna upp glaspartierna för en öppen balkong. Här får man även grilla med gasol eller elgrill. Kök med matplats Smakfullt och stilrent kök med ljus inredning samt väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring som sträcker sig upp till tak. Ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel och den praktiska bänkbelysningen erbjuder god arbetsbelysning. Här har du ett högskåp som kan användas till förvaring av skafferivaror. Kökets maskinella utrustning består diskmaskin kyl/frys, spishäll, ugn samt fläkt. Det finns rejält med plats för 6-8personer utan att det blir trångt. Sovrum 1 Lugnt beläget mot föreningen gård. Används idag som sovrum med dubbelsäng, med sängbord på båda sidor. Här finns också fina, inmålade garderober som smälter in på ett harmoniskt sätt. Ljust färgsatta väggar och även här ligger det nya parkettgolvet. Sovrum 2 Rymligt sovrum även detta! För att vara lägenhetens mindre sovrum är det otroligt bra yta som kan möbleras på flera olika sätta. Här upplever man verkligen lägenhetens höga läge och det fina ljuset som kommer med det. Idag är rummet möblerat med en 1,20cm säng och garderob. Det passar mycket bra som barnrum, men tack vare sin storlek funkar det även bra för äldre barn eller som kombinerat gäst/arbetsrum. Passage mellan sovrum: Mellan badrum och sovrum 2 finns en den väl tilltagna klädkammaren som rymmer massvis med förvaring och kläder. Mitt emot finns en inbyggd garderob som lämpar sig bra för tex. linneskåp och städskåp. Badrum Mycket fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar, tvättmaskin & torktumlare, handdukstork samt praktisk avlastningsbänk och förvaringsskåp ovan. Övrigt Förråd tillhör lägenheten med nyttjanderätt och är ca. 4m2. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Entréhuset Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Välkommen till en av Liljeholmskajens äldsta bostadsrättsföreningar, Brf Entréhuset med 111st lägenheter och 5st lokaler. Husen uppfördes 2009/2010 och är fortfarande i ett mycket gott skick. Föreningen äger sin mark och har genom åren haft mycket stark ekonomi och lyckats amortera, både enligt plan och extra där utöver (tex 2018 och 2017 extra amortering 3 000 000 kr). Parkering Föreningen har ett garage i källaren, som nyttjas gemensamt med bostadsrättsföreningarna intill. Till denna förening hör 88st parkeringsplatser. Det finns två olika platser: en fast och en dubbelutnyttjad. Den fasta platsen är en plats där enbart är du som har rätt att parkera på just den parkeringsplatsen. De andra plasterna är flytande, du har då en garanterad plats men inte nödvändigtvis samma. Priset för dessa är 1 400 kr/mån för en fast plats och en rörlig garageplats kostar 1 000 kr/mån. Dubbelutnyttjad garageplats innebär att garageplatsen utnyttjas både som boendeparkering (kvällstid) och företagsparkering (dagtid). Hyr du en dubbelutnyttjad garageplats får du tillgång till de dubbelutnyttjade garageplatserna. Du har dock ingen bestämd plats, utan parkerar på första bästa som är ledig. Övriga utrymmen På husets baksida finns en stor och trevlig innergård där man kan grilla, fika eller pyssla med växtligehterna! Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det nås smidigt via hiss. I källaren finns också det gemensamt cykel- och barnvagnsrum. Dessutom finns även en tvättstuga, ett hobbyrum och ett gemensamhetsrum för styrelsemöten. Byggnad Byggår 2009 Har hiss Ja TV och internet Både internet, digital-TV och bredbandstelefoni. För detta betalar man en obligatorisk kostnad om 225 kr/mån. Tillgänglig hastighet är idag 1000/1000 Mbit/s. Den som vill kan själv komplettera med ännu högre hastighet. Kanalpaketet "Lagom" ingår i avgiften. Den som vill kan själv komplettera med både enskilda kanaler och kanalpaket. Energideklaration Utförd 2022-05-02 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2015: Föreningens innergård rustades upp 2020: Byte till LED-belysning i trapphusen 2020: Gallergrind till innergård installerades 2020: Installation av avluftare i undercentralen 2021: Radonmätning 2021: Nytt avtal med Telia för telefon, tv, internet 2021: Upprustning innergård och planteringar vid entreer 2021: Upprustning soprum med nya kärl för bla matavfall 2021: 16 laddplatser monteras under hösten i garaget 2022: Trapphusmålning 2023: Stamspolning 2023: Målning av soprum 2023: Byte av passersystem till samtliga portar 2025: Förbättrad taksäkerhet och lagning av stuprör 2025: Ytskick i soprum Kommande renoveringar i föreningen I föreningen har man börjat kolla över möjligheten att investera i solceller på husens tak. Det finns inga andra större renoveringar planerade. Rumsbeskrivning Entré och hall Hissen tar dig smidigt upp till våning 5 och lägenheten når du via säkerhetsdörr. Praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter i garderober direkt till höger, här har du massvis med plats för förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Det finns också plats för skohylla eller sittmöbel. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett både snyggt och praktiskt klinkergolv. Vardagsrum med balkong Ett mycket rymligt vardagsrum med enormt fönsterparti mot lugn baksida. Rummet är ljust, stort och lättmöblerat med anslutning till köket. Känslan är öppen och social! Du möblerar enkelt med soffa, byrå, bokhylla, tv och även ett extra matbord om man så önskar. Dessutom når du lägenhetens balkong från vardagsrummet. Denna har man låtit glasa in, vilket gör det möjligt att nyttja balkongen större delen av året. Här har man som ett extra rum att nyttja oavsett årstid! Balkongen är så pass stor att kan man möblera den med cafébord, loungegrupp och planteringar. Här kan du slå dig ner och njuta av eftermiddags och kvällssolen. Det är möjligt att öppna upp glaspartierna för en öppen balkong. Här får man även grilla med gasol eller elgrill. Kök med matplats Smakfullt och stilrent kök med ljus inredning samt väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring som sträcker sig upp till tak. Ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel och den praktiska bänkbelysningen erbjuder god arbetsbelysning. Här har du ett högskåp som kan användas till förvaring av skafferivaror. Kökets maskinella utrustning består diskmaskin kyl/frys, spishäll, ugn samt fläkt. Det finns rejält med plats för 6-8personer utan att det blir trångt. Sovrum 1 Lugnt beläget mot föreningen gård. Används idag som sovrum med dubbelsäng, med sängbord på båda sidor. Här finns också fina, inmålade garderober som smälter in på ett harmoniskt sätt. Ljust färgsatta väggar och även här ligger det nya parkettgolvet. Sovrum 2 Rymligt sovrum även detta! För att vara lägenhetens mindre sovrum är det otroligt bra yta som kan möbleras på flera olika sätta. Här upplever man verkligen lägenhetens höga läge och det fina ljuset som kommer med det. Idag är rummet möblerat med en 1,20cm säng och garderob. Det passar mycket bra som barnrum, men tack vare sin storlek funkar det även bra för äldre barn eller som kombinerat gäst/arbetsrum. Passage mellan sovrum: Mellan badrum och sovrum 2 finns en den väl tilltagna klädkammaren som rymmer massvis med förvaring och kläder. Mitt emot finns en inbyggd garderob som lämpar sig bra för tex. linneskåp och städskåp. Badrum Mycket fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar, tvättmaskin & torktumlare, handdukstork samt praktisk avlastningsbänk och förvaringsskåp ovan. Övrigt Förråd tillhör lägenheten med nyttjanderätt och är ca. 4m2.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.