Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torgilsgatan 16C

Norrmalm, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

1 795 000 kr Utgångspris

24 931 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En trevlig gaveltrea med balkong på Norrmalm

Välkommen till en trivsam 3 på Norrmalm! Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad på Norrmalm. Här erbjuds 73 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök, varav två rymliga sovrum. Lägenheten har en genomtänkt planlösning, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp. Redan i hallen möts du av ett vackert parkettgolv som fortsätter in mot bostadens övriga rum och skapar en fin helhet. Hallen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom garderob, klädkammare och praktisk hatthylla. Det ljusa och trivsamma köket har trägolv, ljusa köksluckor, ljusa bänkskivor och kakel ovan arbetsytorna. Ett fönster släpper in dagsljus och gör köket till en trevlig plats att vistas i. Här finns plats för ett matbord och köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och mikro. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett rymligt rum med vacker stavparkett, ljusa väggar och flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du balkongen, där du kan njuta av solen under större delen av dagen. En härlig plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller sommarens middagar. Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum. Det ena har trägolv, målade grå väggar, garderob och direkt access till en praktisk klädkammare. Det andra sovrummet har trägolv, ljusa väggar och två garderober. Båda sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det helkaklade badrummet har en stilren kombination av mörkare klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns golvvärme och handdukstork som ger en extra behaglig känsla. Trivsamt läge nära natur och service På Norrmalm bor du med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. För den som uppskattar friluftsliv finns Kypesjön med badplats och fina motions- och strövområden på bekvämt avstånd. Samtidigt är det nära till matbutiker, kommunikationer och Knalleland med sitt stora utbud av shopping och service. En ljus och välplanerad 3 med två stora sovrum, solig balkong och ett trivsamt läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem! Välkommen på visning Mäklare Martin

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1949
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 978 kr/mån
Driftkostnad
5 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Kösystem tillämpas. Parkeringsplats utan el kostar 150 kr/mån. Parkeringsplats med el kostar 200 kr/mån. Garage-plats kostar 500 kr/mån. Det kan gå att hyra P-plats via hyresbolag också samt gratis parkering längst gatorna i området. Kö till parkering finns, men bara någon enstaka som står i kön i dagsläget enligt förvaltare 2026-03-18.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV från Telia och bredband via Fiber ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Är V/A-stammarna bytta/renoverade: 2004 Badrumsstammar byttes och badrum renoverades i samband med detta. Tidigare utfört underhåll enl. årsredovisningen 2019 och tidigare angivna uppgifter: 1999: Fönsterbyte 2002: Fastigheten har genomgått stambyte med nya badrum samt el, takrenovering, balkongrenovering 2008: Installation av nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) 2011/2013:Fasad, nymålad 2014: Bytt värmesystem 2017: Målning trapphus 2018: Inomhus- och utomhusbelysning 2019: Installationer, kamera sophus, markarbeten 2020: Nytt torkskåp 2021/2022: Huskropp utvändigt, ventilation 2026: Ordna med hushållsnära återvinning Se årsredovisningen för planerade underhåll.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
- Tvättstuga i källaren i varje hus. - Cykelförråd i varje hus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Boråshus nr 11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 3% den 1 Januari 2026 för att möta de ökade driftskostnader och framtida underhåll. Föreningens belåningsgrad är i dagsläget låg.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
113195
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.24896
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.24896
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel