Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Torgilsgatan 16C
Norrmalm, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 72 m² · 3 rum
1 795 000 kr Utgångspris
24 931 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
En trevlig gaveltrea med balkong på Norrmalm
Välkommen till en trivsam 3 på Norrmalm! Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad på Norrmalm. Här erbjuds 73 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök, varav två rymliga sovrum. Lägenheten har en genomtänkt planlösning, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp. Redan i hallen möts du av ett vackert parkettgolv som fortsätter in mot bostadens övriga rum och skapar en fin helhet. Hallen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom garderob, klädkammare och praktisk hatthylla. Det ljusa och trivsamma köket har trägolv, ljusa köksluckor, ljusa bänkskivor och kakel ovan arbetsytorna. Ett fönster släpper in dagsljus och gör köket till en trevlig plats att vistas i. Här finns plats för ett matbord och köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och mikro. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett rymligt rum med vacker stavparkett, ljusa väggar och flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du balkongen, där du kan njuta av solen under större delen av dagen. En härlig plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller sommarens middagar. Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum. Det ena har trägolv, målade grå väggar, garderob och direkt access till en praktisk klädkammare. Det andra sovrummet har trägolv, ljusa väggar och två garderober. Båda sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det helkaklade badrummet har en stilren kombination av mörkare klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns golvvärme och handdukstork som ger en extra behaglig känsla. Trivsamt läge nära natur och service På Norrmalm bor du med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. För den som uppskattar friluftsliv finns Kypesjön med badplats och fina motions- och strövområden på bekvämt avstånd. Samtidigt är det nära till matbutiker, kommunikationer och Knalleland med sitt stora utbud av shopping och service. En ljus och välplanerad 3 med två stora sovrum, solig balkong och ett trivsamt läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem! Välkommen på visning Mäklare Martin
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 978 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Kösystem tillämpas. Parkeringsplats utan el kostar 150 kr/mån. Parkeringsplats med el kostar 200 kr/mån. Garage-plats kostar 500 kr/mån. Det kan gå att hyra P-plats via hyresbolag också samt gratis parkering längst gatorna i området. Kö till parkering finns, men bara någon enstaka som står i kön i dagsläget enligt förvaltare 2026-03-18.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV från Telia och bredband via Fiber ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Är V/A-stammarna bytta/renoverade: 2004 Badrumsstammar byttes och badrum renoverades i samband med detta. Tidigare utfört underhåll enl. årsredovisningen 2019 och tidigare angivna uppgifter: 1999: Fönsterbyte 2002: Fastigheten har genomgått stambyte med nya badrum samt el, takrenovering, balkongrenovering 2008: Installation av nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) 2011/2013:Fasad, nymålad 2014: Bytt värmesystem 2017: Målning trapphus 2018: Inomhus- och utomhusbelysning 2019: Installationer, kamera sophus, markarbeten 2020: Nytt torkskåp 2021/2022: Huskropp utvändigt, ventilation 2026: Ordna med hushållsnära återvinning Se årsredovisningen för planerade underhåll.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- - Tvättstuga i källaren i varje hus. - Cykelförråd i varje hus.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Boråshus nr 11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 3% den 1 Januari 2026 för att möta de ökade driftskostnader och framtida underhåll. Föreningens belåningsgrad är i dagsläget låg.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 113195
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.24896
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.24896
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41