Decenniumgatan 44

Ett modernt och energismart hem i hjärtat av gröna Kortedala Typ: Radhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 121 m 2 Lägenhetsnummer: 18 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 6 995 kr Driftkostnad: 1 233 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Säljarna som bor i denna bostad har planerat utflyttning slutet på september 2027 Välkommen till ett hem där både vardagen och livet får plats. Denna stilrena hörnbostad om 121 kvm, uppförd 2016, erbjuder ljus, rymd och genomtänkt funktionalitet i två plan – med egen uteplats, två parkeringsplatser och en harmonisk känsla av att bo i hus, men med bostadsrättens bekvämlighet. Här bor du i en Svanenmärkt förening, med fokus på hållbarhet och låg energiförbrukning – något som förstärkts ytterligare med solceller och batterilagring som nästan eliminerar elkostnaderna under sommarhalvåret. Planlösningen är öppen och inbjudande med naturligt ljusinsläpp från flera håll. Köket från Marbodal har uppgraderats med vitvaror från Siemens och Samsung – bland annat en ångugn, smart kyl/frys med inbyggd skärm och WiFi-anslutning. Det är ett kök som både inspirerar och underlättar vardagen. Vardagsrummet har direkt utgång till en generös altan i soligt söderläge – perfekt för långa grillkvällar och sköna sommarstunder. På entréplanet finns även ett praktiskt tvättrum med egen ingång, en uppskattad lösning för barnfamiljer och aktiva dagar. En svängd trappa leder upp till den privata sovavdelningen med tre rymliga sovrum – där allrummet enkelt kan göras om till ett fjärde. Föräldrasovrummet vetter mot trädgården och erbjuder gott om förvaring med inbyggda garderober och linneskåp. Materialvalen håller genomgående hög kvalitet: ekparkett, klinkergolv i våtrum och tvättstuga samt golvvärme på entréplanet. Utemiljön är lika välplanerad som interiören – med staket, planterad häck, terrassmarkis och altandäck på cirka 30 kvadratmeter. Här njuter du av sol, grönska och ett hem som känns nytt, men som redan hunnit bli varmt om hjärtat. Allt detta i trygga, gröna Kortedala – där 50-talscharm möter modern bekvämlighet. Med skolor, förskolor, service och spårvagn runt hörnet, samt Lärjeåns dalgång som din närmaste granne, bor du med naturen nära men city bara 20 minuter bort. Snart blir det dessutom ännu enklare att få in vardagslyx och välmående i din livsstil. År 2027 står Kortedalas nya simhall färdig – endast ca 400 meter från bostaden. Här planeras en modern anläggning på Tideräkningsgatan, med en 25-metersbassäng för motion och träning samt en undervisningsbassäng med höj- och sänkbar botten – perfekt för både barn, nybörjare och vattengympa. En plats för rörelse, avkoppling och gemenskap – allt inom bekvämt gångavstånd från ditt hem Här flyttar du inte bara in i ett hem – du flyttar in i ett enklare, smartare och mer hållbart liv.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.