Östra Kanalgatan 2B

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 63,5 kvm Våningsplan 4 av 5 Lägenhetsnummer 35 Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Mariedal 8 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningens fastighet Bävern 8, Karlstad består av et flerbostadshus med totalt 38 bostadsrättslägenheter samt en hyresrätt. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-10-23 Övriga utrymmen GÅRDSPLATS Det finns en gemensam innergård med utemöbler och möjlighet att grilla. TVÄTTSTUGA Föreningens tvättstuga finns i entréplan i trappuppgång 16. I tvättstugan finns flera tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Det finns även en tvättmaskin som inte behöver bokas utan som kan användas när som helst den är ledig. FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd som finns i källaren. Byggnad Byggår 1907 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme, frånluftvärmepump Ventilation: Två ventilationsaggregat med ena som mekanisk från- och tilluft samt en med mekanisk frånluft med återvinning. TV och internet Bredband 50 mb/s via Tele2 ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2018-08-29 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2024 Nya ytterdörrar, nya utemöbler till innergården, ledbelysning i tvättstugan, ny energiklass för fastigheten från E till D och påbörjat projekt av fönsterbyte på vindsvåningarna. 2020 Hissunderhåll och installation av ventilation. 2019 Fönsterbyte. 2018 Hissrenovering. 2017 Fasad och tak. 2017 Trapphus. 1987 Rotrenovering. Renoveringar i bostaden Kök * Ny spis (Smeg) och ny integrerad diskmaskin (Bosch), maj 2026 - Professionellt installerade, diskmaskin enligt nya regler (2026) med vattenskydd och vattenlarm * Slipat bänkskivan ek, maj 2026 * Ny belysning över köksbänk och över skåp, 2021 * Omlackerat köksluckor, nya knoppar, målat väggar, satt in inbyggd microvågsugn, hösten 2020 Badrum Total badrumsrenovering 2024, utfört av fackman, intyg finns: * Allt nytt. Nya ytskikt och tätskikt (Bostik) * Golvvärme * Vedum kommod och spegelskåp med belysning * IFÖ modern toastol utan spolkant * Tapwell kran och duschblandare med hand- och takdusch * Hietakari duschdörrar från Finland * Electrolux, tvättmaskin * Spotlights i tak Vardagsrum Nya bullerdämpande fönster, 2019. Sovrum Inbyggda garderober. Fräschade till dem 2020 enligt följande: * Målat om garderobsstomme och överskåp * Nya garderobsdörrar med mjukstängande gångjärn * Ny garderobsinredning till alla skåp (Pax IKEA) * Belysning i en garderob * Tvättkorgar/tvättsortering i ett av skåpen Hall Jordfelsbrytare installerades i samband med badrumsrenoveringen 2024.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.