Ivar Vidfamnes Gata 6, vån 3 av 3

Unik minitrea med toppläge! Balkong i soligt söderläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 56 m 2 Lägenhetsnummer: 622 Byggnadsår: 1948 Månadsavgift: 3 691 kr Driftkostnad: 750 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 ÄLSKA ASPUDDEN/ÖRNSBERG! SNART KOMMANDE SMART MINITREA! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Underbar och ypperligt yteffektiv bostad om 3 ROK. Ett högt, fritt och mycket ljust genomgångsläge, helt insynsskyddat. Bostaden som omdisponerats i samband med en renovering av köket och då delade av för ett smart, andra sovrum. Stilfulla materialval såsom genomgående fina golv samt ljus färgsättning. Renoverat badrum. Stort, socialt vardagsrum med utgång till bostadens mycket soliga balkong. En mycket smakfull och spännande bostad som måste upplevas! Härligt och mycket barnvänligt läge, inbäddad i lummiga kvarter högt upp i västra Aspudden/Örnsberg! LÄGENHETEN: - Ypperligt väldisponerade 3 ROK - Underbart solläge på balkongen. Öppet läge med många soltimmar, sommar som vinter - Mycket bra barnvänligt läge i området - Genomgående fint skick! Bostaden är belägen i Brf Vidfamne som är en stor och stabil förening om 148 lägenheter med många renoveringar bakom sig och som är lågt belånad (4.392 kr/kvm) samt äger sin mark. I fastigheten/föreningen finns tre övernattningsrum, ett bra gym, bastu med relax samt en föreningslokal. Utöver detta så finns även tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt ett miljörum. Nere i källaren når du bostadens båda förråd. FÖRENING: - Stor förening med god ekonomi, stabil belåningsgrad - Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan) - Underbara, gemensamma gårdsytor med grillar och utegrupper -Riktigt bra, välutrustad gym - Totalt 3st övernattningsrum - Bastu med relax - Föreningslokal för kalas/fest OMRÅDET: - Klippbad med flytbrygga och bästa solläget ett stenkast bort - Bekvämt gångavstånd till T-bana Örnsberg - Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. Fågelparken och den mycket omtyckta Aspuddsparken - Flertalet förskolor på kort gångavstånd, det närmsta på samma gata - Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastighet belägen på lugn återvändsgränd med Mälaren med klippbad i bästa västerläge ett stenkast bort! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Två stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.