Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hanöhusvägen 8

Hällevik, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 3 rum

2 695 000 kr Utgångspris

42 778 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nu erbjuds en av anrika Hanöhus största lägenheter till salu!

Med 63 kvadratmeter, attraktivt hörnläge och utsikt över både havet och poolområdet erbjuds en av föreningens större lägenheter, komplett möblerad och redo att njutas av från första dagen! Semesterboendets interiör präglas av en stilren och harmonisk känsla där moderna materialval möter en av föreningens mest öppna planlösningar, med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Kök och vardagsrum förenas i en luftig sällskapsdel där flera fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och låter omgivningarna bli en naturlig del av rummet. Här finns ett avskilt sovrum samt ytterligare en sovdel som med en kompletterande dörr eller ett skjutparti enkelt kan avskiljas och skapa ett andra sovrum. Lägenheten har dessutom ett praktiskt förråd om cirka 2,5 kvadratmeter. Från sällskapsdelen nås balkongen i norrläge med morgon och förmiddagssol samt utsikt över poolområdet och vidare mot havet. Här finns en given plats för dagens första kopp kaffe medan Hanöhus och havet vaknar till liv. Bostaden säljs fullt möblerad och med fullt utrustat kök. I möbleringen ingår bland annat dubbelsäng, enkelsäng, bäddsoffa, fåtöljer och två nya TV apparater, vilket gör det enkelt att börja använda bostaden direkt. Som ägare på Hanöhus får du tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter som förlänger semesterkänslan långt utanför den egna lägenheten. Här finns pool och relaxavdelning med bastu, medan gym finns att nyttja mot en kostnad. I souterrängplanet finns även gästlägenhet och lokaler för gemensamma aktiviteter. Hanöhus anrika hotell, konferens och nöjesanläggning ligger bokstavligen vid stranden och har under de senaste åren genomgått en omfattande förvandling. Idag rymmer anläggningen 53 möblerade och välutrustade semesterlägenheter. För dig som vill kombinera eget nyttjande med möjlighet till intäkter finns dessutom möjlighet att låta hotellet sköta uthyrningen under de perioder du själv inte vistas här. Utanför Hanöhus väntar Hällevik med hav, natur och ett levande utbud inom bekvämt avstånd. Här finns restauranger, småbåtshamn och utomhusbassänger samt Strandvallen, där Mjällby AIF står för välbesökta fotbollsmatcher. För golfentusiasten finns flera banor i närområdet. Sölvesborgs Golfklubb kompletterar dessutom golfbanan med en modern studio och avancerade golfsimulatorer för spel och träning året runt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för en privat visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 136 kr/mån
Driftkostnad
6 656 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
3 våningsbyggnad med souterrängplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepumpar, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gemensamt tvättrum i souterrängplan, 2 st. tvättmaskiner och 2 st. torktumlare. Pool.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-09-19T15:02:10.053
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2616 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gym. Miljöhus. Gemensam pool. Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner. Förråd, lägenheter som ej har eget förråd har separat förråd på plan 0. Övernattningslägenhet för 200kr/natt + städning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Wifi genom fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6656 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2940 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Havshotellet Hällevik
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade beslut eller avgiftsförändringar inför framtiden i dagsläget. En avgiftshöjning på 10% gjordes 2024-01-01. Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
701884
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.03098
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
LM-1108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel