Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ålgrytevägen 31

Bredäng, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

2 395 000 kr Utgångspris

46 058 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med härlig balkong i bästa läge

Välkommen till Ålgrytevägen 31 och denna trivsamma 2:a om 52 kvm, där ljusa ytor, en genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i från första stund. Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna vardagsrummet och köket. Här finns gott om plats för både en rejäl matgrupp och en stor soffhörna, vilket gör rummet lika lämpat för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner. Det stilrena vita köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger hela sällskapsdelen en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet eller avsluta dagen med utsikt över grönskande omgivningar. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng. Den färgstarka fondväggen ger rummet karaktär, medan den generösa, platsbyggda garderobsförvaringen gör det enkelt att hålla ordning. Även här bidrar ett stort fönster med fint dagsljus och utsikt mot grönska. Det helkaklade badrummet går i tidlösa, ljusa toner och är utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare i pelare. Hallen binder samman bostaden på ett naturligt sätt och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv, stora fönster, väl tilltagna sociala ytor och balkongen skapar tillsammans ett modernt och lättmöblerat hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. En tilltalande tvåa för dig som söker kombinationen av funktion, ljus och en trivsam hemmakänsla. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Shawn George för mer information samt för att boka in visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 050 kr/mån
Driftkostnad
9 921 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-05T10:30:45.42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1761 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 38 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 800 kr/månad och 3 MC-platser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/månad samt 5 utomhusplatser som går att hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se Priserna finns på föreningens webbsida: https://brfmalartrion.bostadsratterna.se/maklarinformation För närvarande (2025-09-03) är det 23 personer i kön för att få parkeringsplats. Det är samma kö utomhus som i garaget. Kön rör på sig men det går inte att säga hur fort.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
I månadsavgiften ingår TV (Lagom från Telia och Bredband via fiber 100/10 Mbit/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar och underhåll: 2020: OVK-besiktning. Ny miljöstation samt två nya parkeringsplatser. Asfaltering av stig. 2021: Installation av laddstationer till samtliga garageplatser. Installation av kamerabevakning i garaget. 2023: Garanti- och femårsbesiktning. OVK-besiktning. 2024: Ventilationskanalsrensning. 2026: Stamspolning (februari). Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2037. Underhållsplanen uppdaterades senast 2025. Planerat underhåll: OVK (oktober) 2026. Föreningen planerar inga ytterligare renoveringar i nuläget (information från styrelsen 2026-05-11).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9921 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Mälartrion
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte avgiften med 5% i år och ingen höjning är planerad. Information från styrelsen per 2026-05-11.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
655767
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.87237
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.87237
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1-1201
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Flexibelt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel