Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ålgrytevägen 31
Bredäng, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
2 395 000 kr Utgångspris
46 058 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och välplanerad tvåa med härlig balkong i bästa läge
Välkommen till Ålgrytevägen 31 och denna trivsamma 2:a om 52 kvm, där ljusa ytor, en genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i från första stund. Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna vardagsrummet och köket. Här finns gott om plats för både en rejäl matgrupp och en stor soffhörna, vilket gör rummet lika lämpat för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner. Det stilrena vita köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger hela sällskapsdelen en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet eller avsluta dagen med utsikt över grönskande omgivningar. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng. Den färgstarka fondväggen ger rummet karaktär, medan den generösa, platsbyggda garderobsförvaringen gör det enkelt att hålla ordning. Även här bidrar ett stort fönster med fint dagsljus och utsikt mot grönska. Det helkaklade badrummet går i tidlösa, ljusa toner och är utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare i pelare. Hallen binder samman bostaden på ett naturligt sätt och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv, stora fönster, väl tilltagna sociala ytor och balkongen skapar tillsammans ett modernt och lättmöblerat hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. En tilltalande tvåa för dig som söker kombinationen av funktion, ljus och en trivsam hemmakänsla. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Shawn George för mer information samt för att boka in visning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 050 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 921 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-02-05T10:30:45.42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 85
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1761 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 38 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 800 kr/månad och 3 MC-platser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/månad samt 5 utomhusplatser som går att hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se Priserna finns på föreningens webbsida: https://brfmalartrion.bostadsratterna.se/maklarinformation För närvarande (2025-09-03) är det 23 personer i kön för att få parkeringsplats. Det är samma kö utomhus som i garaget. Kön rör på sig men det går inte att säga hur fort.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- I månadsavgiften ingår TV (Lagom från Telia och Bredband via fiber 100/10 Mbit/s.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar och underhåll: 2020: OVK-besiktning. Ny miljöstation samt två nya parkeringsplatser. Asfaltering av stig. 2021: Installation av laddstationer till samtliga garageplatser. Installation av kamerabevakning i garaget. 2023: Garanti- och femårsbesiktning. OVK-besiktning. 2024: Ventilationskanalsrensning. 2026: Stamspolning (februari). Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2037. Underhållsplanen uppdaterades senast 2025. Planerat underhåll: OVK (oktober) 2026. Föreningen planerar inga ytterligare renoveringar i nuläget (information från styrelsen 2026-05-11).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9921 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Mälartrion
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen sänkte avgiften med 5% i år och ingen höjning är planerad. Information från styrelsen per 2026-05-11.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 110
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 655767
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.87237
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.87237
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1-1201
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Flexibelt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41