Till salu

Tornfalksgatan 17

Söderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

22 035 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Fint renoverad 3:a på högt & fritt läge med söderbalkong

På fjärde våningen med hiss från markplan välkomnas vi in i en otroligt fin trerummare som har renoverats från golv till tak av nuvarande ägare. Interiören är modern och stilren med enhetligt vita väggar, fina golv samt kök, badrum och gäst-wc i tilltalande design. De två sovrummen är båda i bra storlek och den luftiga hallen bjuder på smarta förvaringslösningar. Favoritplatsen på sommarhalvåret blir nog den inglasade balkongen i soligt söderläge med lyxig klinker på golvet. Dessutom är det bra avstånd till närliggande hus så ingen kan se in samtidigt som det ger en härligt fri utsikt. Här bor ni i en välfungerande och ekonomiskt stabil förening som har en fin inhägnad gård med grönska, grillmöjligheter och en lekplats där barnen kan leka tryggt. Hjärtligt välkomna hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 86 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1968
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 678 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Gathus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1968-1971; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-12-10T16:16:38; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 128 parkeringsplatser och 76 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad respektive ca 400 kr/månad. Det finns 18 laddplatser (6 i garage, 12 parkeringsplatser), tillägg för laddplats är 165 kr/mån exkl. förbrukning. Separat kösystem tillämpas.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten med digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: $31; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB:s Brf Tornfalken i Malmö; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Föreningen planerar höjning med 6% från 2024-07-01. Kontroll: 2024-06-12 Tidigare avgiftsförändringar? 2016 + 2% 2017 + 2% 2018 + 2% 2019 (oförändrad) 2020 + 2% 2021-05-01 +4% 2022-06-01 +3% 2023-07-01 +6% 2024-07-01 +6% LÅN: Från ÅR 2023-2024: SEB lånet på 1,9 miljoner kr som behövde läggas om lades ihop med det nya SBAB lånet på 8 miljoner kr. Därav att lånebeloppet från SBAB uppgår till 9,9 miljoner kr.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 295; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1470; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.42063; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.42063; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 103; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41