Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Eriksdalsgatan 7B

Katrinelund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 74 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

20 203 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trerumslägenhet med mysig balkong

Ta chansen att förvärva denna trivsamma trerumslägenhet med ett lugnt och insynsskyddat läge mot en lummig innergård. Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och generösa sällskapsytor som skapar en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med rogivande utsikt över grönskande omgivningar, en perfekt plats för avkoppling och sköna stunder utomhus. Vardagsrummet präglas dessutom av ett vackert originalgolv och en generös takhöjd som förstärker bostadens charm och karaktär. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för ett matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och funktionellt med allt som behövs för en bekväm vardag. På Eriksdalsgatan bor vi i ett attraktivt växande område med goda kommunikationer, gångavstånd till matbutiker och alla faciliteter som erbjuds runt Värnhem samt cykelavstånd till Citykärnan. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 866 kr/mån
Driftkostnad
300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-22T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
128
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 162 parkeringsplatser och 3 MC-platser samt 10 elcykelplatser. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 328 kr/månad och elcykel ca 50 kr/månad och MC ca 52 kr/månad. Kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra garageplats i närliggande byggnader av MKB eller Parkering Malmö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och kollektivt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Eriksdal i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar: Det finns ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget. 2026-10-08 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2003-10-01 + 5% 2005-01-01 + 3% 2007-01-01 + 3% (för att utöka kassan inför kommande renoveringar) 2011-01-01+ 2% (på grund av ökade omkostnader) 2013 + 2% 2015 oförändrad 2017-01-01 + 2% 2018-04-01 + 2 % 2019-01-01 + 2% 2020-01-01 + 3% 2021-01-01 oförändrad 2022-01-01 oförändrad 2023-01-01 +5% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +5% 2026 -03/04 + 4 % Samtliga lokaler uthyrda/i bruk? Verksamhet i lokalerna: 1 är ej uthyrd 2025-09-02 Hur ser det ut med de eventuella lån som löpt ut sedan den senaste tillgängliga årsredovisningen 2022? Dvs lån som löpt ut eller löper ut 2022, 2023 och hittills i 2024. Kommer omförhandlingar av kommande lån att påverka avgifterna? Det kan jag tyvärr inte svara på, men mest troligt blir den någon slags påverkan då räntorna har gått upp. (2024-04-24)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
240
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
106370
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4468
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4468
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel