Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Eriksdalsgatan 7B
Katrinelund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 74 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
20 203 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad trerumslägenhet med mysig balkong
Ta chansen att förvärva denna trivsamma trerumslägenhet med ett lugnt och insynsskyddat läge mot en lummig innergård. Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och generösa sällskapsytor som skapar en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med rogivande utsikt över grönskande omgivningar, en perfekt plats för avkoppling och sköna stunder utomhus. Vardagsrummet präglas dessutom av ett vackert originalgolv och en generös takhöjd som förstärker bostadens charm och karaktär. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för ett matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och funktionellt med allt som behövs för en bekväm vardag. På Eriksdalsgatan bor vi i ett attraktivt växande område med goda kommunikationer, gångavstånd till matbutiker och alla faciliteter som erbjuds runt Värnhem samt cykelavstånd till Citykärnan. Ett hem att trivas i helt enkelt!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1961
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 866 kr/mån
- Driftkostnad
- 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1961
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-22T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 128
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 162 parkeringsplatser och 3 MC-platser samt 10 elcykelplatser. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 328 kr/månad och elcykel ca 50 kr/månad och MC ca 52 kr/månad. Kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra garageplats i närliggande byggnader av MKB eller Parkering Malmö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och kollektivt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Eriksdal i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar: Det finns ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget. 2026-10-08 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2003-10-01 + 5% 2005-01-01 + 3% 2007-01-01 + 3% (för att utöka kassan inför kommande renoveringar) 2011-01-01+ 2% (på grund av ökade omkostnader) 2013 + 2% 2015 oförändrad 2017-01-01 + 2% 2018-04-01 + 2 % 2019-01-01 + 2% 2020-01-01 + 3% 2021-01-01 oförändrad 2022-01-01 oförändrad 2023-01-01 +5% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +5% 2026 -03/04 + 4 % Samtliga lokaler uthyrda/i bruk? Verksamhet i lokalerna: 1 är ej uthyrd 2025-09-02 Hur ser det ut med de eventuella lån som löpt ut sedan den senaste tillgängliga årsredovisningen 2022? Dvs lån som löpt ut eller löper ut 2022, 2023 och hittills i 2024. Kommer omförhandlingar av kommande lån att påverka avgifterna? Det kan jag tyvärr inte svara på, men mest troligt blir den någon slags påverkan då räntorna har gått upp. (2024-04-24)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 106370
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4468
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4468
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 204
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41