Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Eriksdalsgatan 7A
Katrinelund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 59,5 m² · 2 rum
1 095 000 kr Utgångspris
18 403 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trevlig hörntvåa med balkong i stor HSB-förening!
Kontakta mäklaren för en privatvisning om utsatt tid inte funkar! Varmt välkomna att ta hissen från markplan upp till våning tre och denna fina tvårummare i stora HSB Brf Eriksdal. Här bjuds på ljusinsläpp från två väderstreck tack vare hörnläget, ett tilltaget vardagsrum med stora sociala ytor med anknytande balkong som är möblerbar. Andra plus i kanten är ett helkaklat badrum med badkar, ett fullutrustat kök samt ett stort sovrum med fyra inbyggda garderober. Bostaden är genomgående ljus och fräsch med fina detaljer. Här bor vi i ett attraktivt växande område med goda kommunikationer, gångavstånd till matbutiker och alla faciliteter som erbjuds runt Värnhem samt cykelavstånd till Citykärnan. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 59,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1961
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 192 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1961
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-22T16:54:55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 128
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 162 parkeringsplatser och 3 MC-platser samt 10 elcykelplatser. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 328 kr/månad och elcykel ca 50 kr/månad och MC ca 52 kr/månad. Kösystem tillämpas. Möjlighet finns även att hyra garageplats i närliggande byggnader av MKB eller Parkering Malmö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och kollektivt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Eriksdal i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar: Det finns ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget. 2026-10-08 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2003-10-01 + 5% 2005-01-01 + 3% 2007-01-01 + 3% (för att utöka kassan inför kommande renoveringar) 2011-01-01+ 2% (på grund av ökade omkostnader) 2013 + 2% 2015 oförändrad 2017-01-01 + 2% 2018-04-01 + 2 % 2019-01-01 + 2% 2020-01-01 + 3% 2021-01-01 oförändrad 2022-01-01 oförändrad 2023-01-01 +5% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +5% 2026 -03/04 + 4 % Samtliga lokaler uthyrda/i bruk? Verksamhet i lokalerna: 1 är ej uthyrd 2025-09-02 Hur ser det ut med de eventuella lån som löpt ut sedan den senaste tillgängliga årsredovisningen 2022? Dvs lån som löpt ut eller löper ut 2022, 2023 och hittills i 2024. Kommer omförhandlingar av kommande lån att påverka avgifterna? Det kan jag tyvärr inte svara på, men mest troligt blir den någon slags påverkan då räntorna har gått upp. (2024-04-24)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 102333
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.385
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.385
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 177
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41