Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Samuelsbergsgatan 17D

Motala (öppna i Google Maps i ny flik) · 591 35

Villa · 114 m² · 4 rum

2 149 000 kr Utgångspris

18 851 kr/m²

Publicerad 11 oktober 2026 · 14 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerat och centralt radhus i tre plan på Samuelsbergsgatan 17D! Typ: Radhus, Radhus i 2-plan och källare Rum: 4 Boarea: 114 m 2 Biarea: 55 m 2 Tomtarea: 136 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 46 219 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här bor ni i ett attraktivt villaområde och i ett trivsamt radhuskvarter med närhet till fin natur i Bondebacka, ett bageri och café precis runt knuten och både förskola och skola finns inom bekväma avstånd från bostaden. Centrum med dess utbud av butiker, caféer och restauranger ligger med endast 10 minuters promenadavstånd och bussen stannar precis utanför bostaden. Välkommen till ett rymligt och välplanerat radhus med gott om plats för den stora familjen. Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade över tre plan med en flexibel planlösning som idag erbjuder tre sovrum, med möjlighet att skapa upp till fem sovrum efter behov, flera förrådsutrymmen samt härliga uteplatser som gör det enkelt att trivas året om. På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med praktisk förvaring och gäst-WC. Vidare kommer ni till det rymliga köket som erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats intill fönstret med plats för hela familjen. Intill köket ligger vardagsrummet med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot trädgården. Härifrån kliver ni ut på den stora altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor, med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och trevliga stunder med familj och vänner. Övre plan erbjuder en flexibel planlösning med tre rymliga sovrum samt ett generös allrum med utgång till en stor balkong i soligt läge. Här finns även ett fräscht duschrum samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. I källarplanet finns ett stort allrum. Här finns också tvättstuga samt flera förrådsutrymmen som ger utmärkta möjligheter till förvaring och bidrar till bostadens praktiska funktion. Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och fina sociala utrymmen med ett bekvämt och familjevänligt boende. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
114 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
136 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
46 219 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
114 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
55 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Låglutande tak, papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 819 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 314 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
102 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Kök 2013, stommar, luckor, bänkskiva, köksfläkt, nytt golv och tapet på väggar. Kök 2019, komplettera med överskåp och nya luckor. Väggar målades. Kök 2020, komplettera med inbyggd kyl samt frys + nytt städskåp. 2015, varmvattenberedare och luftvärmepump. Samtliga ytskick målade eller tapetserade. Fasad bytt på baksidan samt framsida målad. 2015, gästtoalett renoverad 2016, badrum renoverat med våtrumsmatta. 2017, fiber 2017, trädäck 2018, altantak 2023, laminatgolv i stora rummet i källaren samt målade väggarna. 2024, akustikpanel i hallen samt stora sovrummet målat 2025, fönster på framsidan målade 2025, ny vägg för att dela av sovrum till 2, väggarna målade. 2026, ny spis
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garageplats i länga samt parkeringsplats finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
46 219 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 460 185 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
136 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
MOTALA GULLVIVAN 17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
416 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Gullvivan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-08-18, Senast ändrad: 2023-08-25) Gullvivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-10-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
27 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
10 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Samfällighetsavgiften avser sophämtning, underhåll och snöröjning av gemensamma ytor i området samt garageplats.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 149 000 kr · publicerad 11 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel