Åsvägen 20

Rickeby, Vallentuna Åsvägen 20 + Unikt 20-talshus anno 1923 + Styckningsbar tomt – potential för framtida projekt och ekonomiskt mervärde + Sista huset på gatan + Högt och fritt läge med utsikt + 188 kvm & 4–5 sovrum + Pool & stora sociala uteplatser + Fantastisk tomt om 1 799 kvm + Eldstäder & bevarad äldre charm + Generös takhöjd om 3,40m på entréplanet + Barnfamiljsdröm med kompisar & fotboll runt knuten Det här är inte vilken rickebyvilla som helst. Faktum är att den knappt känns som Rickeby alls. Följ Åsvägen hela vägen upp, fortsätt tills husen börjar ta slut – och där, som sista hus på gatan och högt placerat över omgivningarna, ligger ett stycke Vallentunahistoria från 1923. Välkommen till Åsvägen 20. Ett hundraårigt hus med själ, snickarglädje och egen karaktär. Ett högt och fritt läge med utsikt över takåsar och grönska. 188 kvadratmeter fördelade över två plan. Fyra till fem möjliga sovrum. Pool. Eldstäder. Balkong. Och hela 1 799 kvadratmeter egen tomt. Det här är helt enkelt en kombination som är svår att hitta igen. Huset har vuxit och förändrats tillsammans med livet som levts här. Det har byggts till i etapper och utvecklats till ett stort familjehem, men utan att förlora det som gör äldre hus så speciella. Här finns den vita träfasaden, spröjsade fönster, vackra snickerier, den klassiska trappan och detaljer som vittnar om husets historia. På entréplanet finns dessutom en öppen spis med kassett och en trappa upp väntar en kakelugn. Och huset är gjort för familjeliv. På riktigt. Entréplanet samlar de sociala delarna med kök från Kvik, matplats och vardagsrum där den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt. Här finns också ytterligare ett stort rum som idag kan användas precis efter behov – sovrum, arbetsrum, lekrum, TV-rum eller gym – samt badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp fortsätter familjelivet med fyra sovrum, badrum och övre hall. Här blir husets höga placering extra tydlig. Blicken letar sig ut över området, trädtoppar och hustak, och från våningsplanet nås även balkongen. Men under sommarhalvåret är det svårt att konkurrera med livet utanför. Poolen och det stora trädäcket anlades 2020 och har skapat en egen liten sommarvärld hemma på tomten. Här ryms solstolar, middagar, grillkvällar, kompisgäng och lata dagar vid poolen. Runt omkring finns den stora tomten med gott om plats för både barn och vuxna – och med sina 1 799 kvadratmeter finns här en frihet som märks. Och tomten rymmer mer än plats för livet här och nu. Den är dessutom styckningsbar, vilket öppnar för möjligheten att bilda en separat fastighet och sälja en del av marken. Kanske finns här också början på ett framtida byggprojekt eller drömmen om att låta flera generationer bo nära varandra, förutsatt att bygglov medges. För den som vill ta vara på möjligheterna kan det innebära ett betydande ekonomiskt mervärde. För andra ligger värdet i att behålla hela tomten och njuta av utrymmet. Här finns plats att tänka både stort och långsiktigt. Längst upp på gatan – men mitt i barnens värld. Det är kanske just kontrasten som gör läget så bra. Hemma bor ni högt, fritt och sist på gatan. Men strax utanför väntar ett område där familjelivet redan pågår. Rickeby är ett etablerat och omtyckt villaområde där barnfamiljerna är många, kompisarna bor nära och fotbollsplanen finns i närheten. Det är lätt att föreställa sig cyklar i uppfarterna, barn som springer mellan husen och spontana matcher som fortsätter tills någon ropar att middagen är klar. Samtidigt finns centrala Vallentuna med skolor, förskolor, kommunikationer, service, handel och ett stort utbud av idrott och fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Och när dagen är slut går ni hemåt. Hela vägen upp till sista huset på Åsvägen. Till poolen. Utsikten. Eldstaden. De fyra sovrummen där uppe. Den stora tomten. Lugnet. Till ett hus som stått här sedan 1923 och som fortfarande inte riktigt liknar något av de andra. Åsvägen 20 är inte ett hus för den som söker det vanliga. Det är huset för den som har väntat på något som känns alldeles eget. För mer information och visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 0725-55 06 72 eller via e-post. + Unikt 20-talshus anno 1923 + Styckningsbar tomt – potential för framtida projekt och ekonomiskt mervärde + Sista huset på gatan + Högt och fritt läge med utsikt + 188 kvm & 4–5 sovrum + Pool & stora sociala uteplatser + Fantastisk tomt om 1 799 kvm + Eldstäder & bevarad äldre charm + Generös takhöjd om 3,40m på entréplanet + Barnfamiljsdröm med kompisar & fotboll runt knuten Det här är inte vilken rickebyvilla som helst. Faktum är att den knappt känns som Rickeby alls. Följ Åsvägen hela vägen upp, fortsätt tills husen börjar ta slut – och där, som sista hus på gatan och högt placerat över omgivningarna, ligger ett stycke Vallentunahistoria från 1923. Välkommen till Åsvägen 20. Ett hundraårigt hus med själ, snickarglädje och egen karaktär. Ett högt och fritt läge med utsikt över takåsar och grönska. 188 kvadratmeter fördelade över två plan. Fyra till fem möjliga sovrum. Pool. Eldstäder. Balkong. Och hela 1 799 kvadratmeter egen tomt. Det här är helt enkelt en kombination som är svår att hitta igen. Huset har vuxit och förändrats tillsammans med livet som levts här. Det har byggts till i etapper och utvecklats till ett stort familjehem, men utan att förlora det som gör äldre hus så speciella. Här finns den vita träfasaden, spröjsade fönster, vackra snickerier, den klassiska trappan och detaljer som vittnar om husets historia. På entréplanet finns dessutom en öppen spis med kassett och en trappa upp väntar en kakelugn. Och huset är gjort för familjeliv. På riktigt. Entréplanet samlar de sociala delarna med kök från Kvik, matplats och vardagsrum där den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt. Här finns också ytterligare ett stort rum som idag kan användas precis efter behov – sovrum, arbetsrum, lekrum, TV-rum eller gym – samt badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp fortsätter familjelivet med fyra sovrum, badrum och övre hall. Här blir husets höga placering extra tydlig. Blicken letar sig ut över området, trädtoppar och hustak, och från våningsplanet nås även balkongen. Men under sommarhalvåret är det svårt att konkurrera med livet utanför. Poolen och det stora trädäcket anlades 2020 och har skapat en egen liten sommarvärld hemma på tomten. Här ryms solstolar, middagar, grillkvällar, kompisgäng och lata dagar vid poolen. Runt omkring finns den stora tomten med gott om plats för både barn och vuxna – och med sina 1 799 kvadratmeter finns här en frihet som märks. Och tomten rymmer mer än plats för livet här och nu. Den är dessutom styckningsbar, vilket öppnar för möjligheten att bilda en separat fastighet och sälja en del av marken. Kanske finns här också början på ett framtida byggprojekt eller drömmen om att låta flera generationer bo nära varandra, förutsatt att bygglov medges. För den som vill ta vara på möjligheterna kan det innebära ett betydande ekonomiskt mervärde. För andra ligger värdet i att behålla hela tomten och njuta av utrymmet. Här finns plats att tänka både stort och långsiktigt. Längst upp på gatan – men mitt i barnens värld. Det är kanske just kontrasten som gör läget så bra. Hemma bor ni högt, fritt och sist på gatan. Men strax utanför väntar ett område där familjelivet redan pågår. Rickeby är ett etablerat och omtyckt villaområde där barnfamiljerna är många, kompisarna bor nära och fotbollsplanen finns i närheten. Det är lätt att föreställa sig cyklar i uppfarterna, barn som springer mellan husen och spontana matcher som fortsätter tills någon ropar att middagen är klar. Samtidigt finns centrala Vallentuna med skolor, förskolor, kommunikationer, service, handel och ett stort utbud av idrott och fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Och när dagen är slut går ni hemåt. Hela vägen upp till sista huset på Åsvägen. Till poolen. Utsikten. Eldstaden. De fyra sovrummen där uppe. Den stora tomten. Lugnet. Till ett hus som stått här sedan 1923 och som fortfarande inte riktigt liknar något av de andra. Åsvägen 20 är inte ett hus för den som söker det vanliga. Det är huset för den som har väntat på något som känns alldeles eget. För mer information och visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 0725-55 06 72 eller via e-post.

Beskrivning från MOHV, kontrollerad 26 oktober 2026.