Granbacken 25
Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 856 34
Villa · 196 m² · 8 rum
3 295 000 kr Utgångspris
16 811 kr/m²
Publicerad 2 september 2026 · 53 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Rymlig familjevilla med souterrängplan. Fantastisk utsikt och perfekt för den stora familjen! Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng Rum: 8, varav 5 sovrum Boarea: 196 m 2 Biarea: 56 m 2 Tomtarea: 1 060 m 2 Byggnadsår: 1966 Driftkostnad: 51 119 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till detta imponerande och stora 2 plans hus med sutteräng på Granbacken 25. Ett hem som bjuder på generösa ytor, smart planlösning och naturnära omgivningar. Med sitt höga läge och stora fönsterpartier bjuder huset på ett fantastiskt ljusflöde och vackra vyer året om. -Stora sociala ytor -Flera sovrum och flexibla rum, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera hem och arbete. -Souterrängplan med egen ingång, ger möjlighet till uthyrning, tonårsboende eller kontor. Med en boarea om ca 196 kvm och ytterligare 56 kvm biyta erbjuder denna välplanerade villa gott om plats för hela familjen eller för dig som söker möjligheter till uthyrning, hemmakontor eller generationsboende. Huset rymmer 5–6 sovrum, ett generöst kök med goda arbetsytor i anslutning till en rymlig matsal, samt ett inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. För extra trivsel finns en stilfull öppen spis som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Souterrängplan med egen ingång, perfekt som tonårsboende, kontor eller uthyrningsdel. Här finns även bastu och praktiska biytor. Till huset hör även ett garage i anslutning till bostaden, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig tomt med bärbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Tack vare det höga läget bjuder tomten på en fantastisk utsikt. Här bor du i ett omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och hav. Ett hem att trivas i under livets alla skeden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 196 m²
- Biarea
- 56 m²
- Tomtarea
- 1060 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1966
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 51 119 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 8, varav 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 196 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 56 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1966
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong/trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas isolerfönster, 2- glas kopplade fönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Platt tak, papp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 2 286 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 141 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-08-18
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump, öppen spis
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014 -Takbyte utförs av Takringen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkering för flertal blar på uppfarten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 51 119 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 618 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 711 600 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 060 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL KOKERIET 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 442 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Överkorsta,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-31, Senast ändrad: 1998-01-29) Kv kokeriet(1-5), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-21, Senast ändrad: 1991-01-09)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Radon
- 2025 -Radonsug installeras av Oktopal. Långtidsmätning enligt SSM 2025-04-08, 60 Bq/m3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 34 201 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Elkostnaden kan vissa år vara betydligt lägre beroende på graden av vedeldande i kaminen resp.utnyttjande av de två luft-värmeväxlarna. el-kostnaden kan då vara omkring 32000
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 295 000 kr · publicerad 2 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08