Hälleflundregatan 42, lgh 1003

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 101 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 Lägenhetsnummer 813 (1003) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall En välkomnande hall som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i inbyggda garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Ljusa ytskikt och det laserade parkettgolvet, som löper vidare genom hela lägenheten, skapar en stilren och luftig känsla redan vid första steget in. Vardagsrum Till vänster från hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Ett generöst och inbjudande rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora inbyggda garderober som ger mycket förvaring. De stora fönsterpartierna ger rikligt ljusinsläpp och tillsammans med de mjuka beige väggarna skapas en harmonisk atmosfär. Härifrån nås den ena balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Kök I anslutning till vardagsrummet finner du det stilrena köket i öppen planlösning. Köket, från Myresjökök, erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Här finns moderna vitvaror från Siemens utrustat med spishäll, stor kyl och frysskåp och mikrovågsugn. En perfekt miljö för att tillaga och avnjuta måltider i sällskap av familj och vänner. Sovrum 1 Ett rymligt och rogivande sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare möblering. Här finns en generös garderobsvägg som tillgodoser förvaringsbehoven. Den mjuka heltäckningsmattan i beige ton skapar en varm och inbjudande känsla. Från rummet når du bostadens andra balkong med härlig havsutsikt över båtarna, en idealisk plats att starta dagen med en kopp kaffe. Sovrum 2 Flexibelt rum med fint ljusinsläpp, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om utrymme för både säng, skrivbord och förvaring. Badrum Stilrent helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med duschkabin med glasdörrar, wc samt handfat med kommod och förvaring. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en praktisk och lyxig vardagskomfort. Balkong Bostaden erbjuder hela två balkonger i olika väderstreck. Balkongen i anslutning till vardagsrummet rymmer enkelt en loungemöbel samt grill plats, medan den andra balkongen, med avskilt läge och utsikt över havet, passar perfekt för morgonkaffet eller en stilla stund i kvällssolen. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Fiskebäcks Udde Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Fastigheten bebyggdes 2013 och består av 4 flerbostadshus. Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt. Brf Fiskebäcks Udde ligger längst västerut i Fiskebäck med havet som fond. De fyra husen i Fiskebäcks Udde omsluter en gård med havsutsikt där allt från växter till bänkar är utvalda för att återskapa ett skärgårdslandskap. Närheten till badplatsen är också uppskattad och där tar många boende sitt morgondopp året runt. På gårdarna mellan husen finns gott om plats för grillkvällar och härliga dagar med vänner och familj. Husen sluttar ner mot vattnet och genom lugna gränder går du till kajstråket där du kan ta sköna promenader året runt. I småbåtshamnen vid husen har du möjlighet att ha din båt. Småbåtshamnen drivs av Fiskebäcks Småbåtshamn, där de tre föreningarna är ägare. Med båten vid bryggan tar du dig snabbt ut i Göteborgs södra skärgård. För shopping ligger Frölunda Torg med sitt stora utbud endast en kort buss-, bil-, eller cykeltur bort. I närheten finner du Påvelunds Centrum och Käringberget med matbutiker, apotek och fiskhandlare m.m. Träningsanläggningar, vårdcentraler, grundskolor och BVC finns också inom bekvämt avstånd. Västtrafiks busslinje nr 97 har vändhållplats vid föreningens hus och med den tar du dig snabbt till stadens centrum via ett byte till busslinje nr 50 vid Beryllgatan och vidare direkt till city. Ännu snabbare går det på morgontrafiken med direktlinjen 197 som går hela vägen till Stenpiren med retur i högtrafik på eftermiddagarna. Parkering Garage finns, en plats per lägenhet. Lägenhet som har/hyr garageplats överlåts till den nye köparen, om så önskas. Kostnad 765 kr/mån. I övrigt finns kösystem för ytterligare p-plats. Övriga utrymmen Ett källarförråd till varje lägenhet ingår. Finns även extra förråd att hyra av föreningen. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet. Byggnad Har hiss Ja Värme och ventilation Bergvärme TV och internet Hastighet 700-1000 MB Energideklaration Utförd 2016-03-24 Energiklass D Renoveringar i föreningen - Under 2022 har en digital undercentral (DUC) havererat och ersatts med ny. - Extra amortering har skett den 30 oktober med två miljoner kronor på det lån i Handelsbanken som skulle omsättas 2022-10-30. - OVK, obligatorisk ventilationskontroll, kompletterad med rengöring av ventilationskanaler har utförts i samtliga lägenheter och utrymmen under hösten 2022. - Styrelsen har under 2022 sagt upp hyresavtalet gällande föreningens garage där Skanska varit hyresgäst sedan 2013. Administrationen flyttas över till SBC fr.o.m. 2023-05-01. Kommande renoveringar i föreningen Inga väsentliga underhåll planerade 2024. Rumsbeskrivning Hall En välkomnande hall som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i inbyggda garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Ljusa ytskikt och det laserade parkettgolvet, som löper vidare genom hela lägenheten, skapar en stilren och luftig känsla redan vid första steget in. Vardagsrum Till vänster från hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Ett generöst och inbjudande rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora inbyggda garderober som ger mycket förvaring. De stora fönsterpartierna ger rikligt ljusinsläpp och tillsammans med de mjuka beige väggarna skapas en harmonisk atmosfär. Härifrån nås den ena balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Kök I anslutning till vardagsrummet finner du det stilrena köket i öppen planlösning. Köket, från Myresjökök, erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Här finns moderna vitvaror från Siemens utrustat med spishäll, stor kyl och frysskåp och mikrovågsugn. En perfekt miljö för att tillaga och avnjuta måltider i sällskap av familj och vänner. Sovrum 1 Ett rymligt och rogivande sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare möblering. Här finns en generös garderobsvägg som tillgodoser förvaringsbehoven. Den mjuka heltäckningsmattan i beige ton skapar en varm och inbjudande känsla. Från rummet når du bostadens andra balkong med härlig havsutsikt över båtarna, en idealisk plats att starta dagen med en kopp kaffe. Sovrum 2 Flexibelt rum med fint ljusinsläpp, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om utrymme för både säng, skrivbord och förvaring. Badrum Stilrent helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med duschkabin med glasdörrar, wc samt handfat med kommod och förvaring. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en praktisk och lyxig vardagskomfort. Balkong Bostaden erbjuder hela två balkonger i olika väderstreck. Balkongen i anslutning till vardagsrummet rymmer enkelt en loungemöbel samt grill plats, medan den andra balkongen, med avskilt läge och utsikt över havet, passar perfekt för morgonkaffet eller en stilla stund i kvällssolen.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.