Lillhagsvägen 22

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 90 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Bostaden är 3,5 rok enligt föreningens egna info men nyttjas idag som en 4 rok. Beskrivning tomt Ingen mark ingår. Våningsplan 1 av 4 Lägenhetsnummer 522 Övriga upplåtna utrymmen Separat förråd ingår. Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Bostaden Bostaden presenteras enligt följande: Hall Välkomnande hall med gott om förvaring via garderober och rymligt förråd som även kan användas som walk-in closet. Klinkergolv och ljusa väggar. Badrum Helkaklat, ljust och funktionellt badrum med WC, badkar, handukstork, handfat och tvättmaskin från Whirlpool -14. Grått klinkergolv och vitt kakel. Kök Praktiskt kök, vitt kakel ovan diskbänk som tillhandahåller goda arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer. Klinkergolv och ljusa väggar. Vitvaror enligt följande: Spis: Electrolux -08 Hel kyl & frys: Electrolux -08 Spisfläkt: Franke -17 Diskmaskin: Miele -08 Balkong Mysig balkong med trätrall och sol till mitt på dagen. Ett härligt ställe att börja dagen med en kopp kaffe på. Utsikt över innergården där man kan ha god uppsikt över sina lekande barn. Sovrum 1 Sovrum med plats för säng, byrå, garderob och/eller skrivbord. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 2 Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderober, skrivbord eller byrå. Ljusmålade väggar och golv i ekparkett. Vardagsrum Rymligt och bra ljusinsläpp från vardagsrummets tre fönster med fönsterbräda i marmor. Golv i ekparkett, ljusa väggar och plats för soffgrupp, TV och vardagsrumsmöbler. UTHYRNINGSDEL Egen entré och funktionell hall med plats för ytterkläder samt förvaring. Lättskött badrum med WC, handfat och dusch. Möblerbart sovrum med trevligt burspråk och plats för säng, soffa, tv-bänk och förvaring. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf älvsjöbadet nr 2 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1991 och består av 4 bostadshus, 1 dagis samt 2 separata byggnader för gemensamhetslokaler och sophantering. Ingår även i Liggmilans Samfällighetsförening tillsammans med Brf Älvsjöbadet 1, 3 och 4. Lån per kvm: 8242 kr, enligt årsredovisning 2019. Pantsättningsavgift får maximalt uppgå till 2% av gällande basbelopp enligt lagen om allmän försäkring. Betalas av pantsättaren. Information hämtad från föreningens årsredovisning 2017. Överlåtelseavgift får maximalt uppgå till 3,5 % av gällande basbelopp enligt lagen om allmän försäkring. Betalas av köparen. Information hämtad från föreningens årsredovisning 2017. TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja ÖVRIGT Skötsel och administration av gemensamma vägar, garage, parkeringsplatser, grönområden och den stora föreningsbyggnaden vid vändplanen, sker genom Liggmilans Samfällighetsförening som samägs av områdets fyra bostadsrättsföreningar. Föreningen kräver att bostadsrättsinnehavaren tecknar ett bostadsrättstillägg i samband med hemförsäkringen. 3st brickor per hushåll för passage via porten, till tvättstugan, grovsopprum, hushålls sopprum, cykel- och barnvagnsförråden. Varje lägenhet har ett vindsförråd. Vatten, värme, bredband (ownit) och kabel-tv (basutbudet) ingår i avgiften. TV OCH BREDBAND Canal digitals basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Bättre förhandlad bredbandsdeal från Ownit till ett lägre pris än ordinarie priser ingår i månadsavgiften. Parkering Garage och utomhusparkering finns att hyra men till dessa är det separat kö. Det går även att parkera på gatan som är avgiftsbelagd dygnet runt. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 66 Antal lokaler: 2 GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns 3 cykelförråd i gårdshusen. Barnvagnsrum: Det finns 2 barnvagnsrum i gårdshusen. Samlingslokal: Det finns 2 st samlingslokaler varav en större på Lillhagsvägen 35 som kan bokas av hela samfälligheten. Den mindre ligger på Lillhagsvägen 26 och bokas via kalender. Soprum: 2st soprum, ett på varje gård. Grovsoprum: Ligger på Lillhagsvägen 20. Tvättstuga: Det finns 1 tvättstuga på entréplan i varje hus. 2 TM, 1 TT, 1 TS, Mangel. 4st tvättpass per dygn mellan 7-21. Grovtvättstuga: Finns i anslutning till den stora gemensamhetslokalen. Byggnad Byggår 1992 Har hiss Ja, En hiss. Värme och ventilation VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med central fläkt. TV och internet TV: Kabel-TV via Canal Digital (basutbud ingår i avgiften). Internet: Fiber och IP-telefoni via Ownit Energideklaration Utförd 2009-11-12 Renoveringar i föreningen 2017 - Byte av ledbelysning i alla gemensamma utrymmen. 2017 - Byte av under värmecentral. 2017 - Nya postboxar. 2018 - Ovk förskolan. 2018 - Reparation av en yttervägg i port 24. 2018 - Takbesiktning. 2019 - Hissbesiktning. 2019/2020 - Nytt passagsystem med tag 2019/2020 - Nytt bokningssystem för tvättstugan. Kommande renoveringar i föreningen Styrelsen har inte för avsikt att höja månadsavgiften under 2023. Efter budgetarbetet under hösten 2022 planerades inga större underhållsarbeten så därför behövdes ingen höjning av månadsavgifterna. Kontrollerat 2023-05-08. Bostaden Bostaden presenteras enligt följande: Hall Välkomnande hall med gott om förvaring via garderober och rymligt förråd som även kan användas som walk-in closet. Klinkergolv och ljusa väggar. Badrum Helkaklat, ljust och funktionellt badrum med WC, badkar, handukstork, handfat och tvättmaskin från Whirlpool -14. Grått klinkergolv och vitt kakel. Kök Praktiskt kök, vitt kakel ovan diskbänk som tillhandahåller goda arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer. Klinkergolv och ljusa väggar. Vitvaror enligt följande: Spis: Electrolux -08 Hel kyl & frys: Electrolux -08 Spisfläkt: Franke -17 Diskmaskin: Miele -08 Balkong Mysig balkong med trätrall och sol till mitt på dagen. Ett härligt ställe att börja dagen med en kopp kaffe på. Utsikt över innergården där man kan ha god uppsikt över sina lekande barn. Sovrum 1 Sovrum med plats för säng, byrå, garderob och/eller skrivbord. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 2 Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderober, skrivbord eller byrå. Ljusmålade väggar och golv i ekparkett. Vardagsrum Rymligt och bra ljusinsläpp från vardagsrummets tre fönster med fönsterbräda i marmor. Golv i ekparkett, ljusa väggar och plats för soffgrupp, TV och vardagsrumsmöbler. UTHYRNINGSDEL Egen entré och funktionell hall med plats för ytterkläder samt förvaring. Lättskött badrum med WC, handfat och dusch. Möblerbart sovrum med trevligt burspråk och plats för säng, soffa, tv-bänk och förvaring.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.