Smörbrödsvägen 23

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 56,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 323 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning direkt innanför entrén. Det enhetliga golvet löper vidare in i köket och skapar en enhetlig känsla mellan rummen. KÖK Smakfullt renoverat kök med tidlös inredning i vitt, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Bänkskivor i trä tillsammans med svarta detaljer ger köket en modern och varm känsla. Här finns plats för matbord intill fönstret med utsikt mot grönskan, en trivsam plats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. SOVRUM Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Den dekorativa fondväggen tillsammans med de mörka väggarna skapar en ombonad känsla. Fönstret vetter mot grönska och ger ett lugnt och insynsskyddat läge. BADRUM Stambytt och helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, kommod och spegelskåp. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och möjlighet till naturlig vädring, en uppskattad detalj i vardagen. VARDAGSRUM Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge. BALKONG Härlig balkong i soligt söderläge med plats för cafégrupp eller loungemöbler. Det fina läget mot grönska gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats för morgonkaffet, lunch i solen eller en avkopplande kväll. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf HSB Sköndal Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningens fastigheter består av 240 lägenheter uppdelat på 30 fyror, 51 treor, 113 tvåor samt 46 ettor. 84 parkeringsplatser med motorvärmare. 80 garage. Föreningen har en p-plats för föreningens medlemmar där de kan ladda sin el-bil (man blippar ett kort och debiteras för hur mycket kWh man laddar). Tvättstuga på Kubbegatan 57-59. Gästlägenhet Kubbegatan 35. Föreningslokal Kubbegatan 35 och Sköndalsvägen 78. Hobbylokal Kubbegatan 24. Vänligen kontakta föreningens styrelse på [email protected] eller på telefon 08-94 84 05 för information om kommande renoveringar och avgiftsförändringar. Föreningen har föreningslokal (Kubbegatan 35), hobbylokal, cykelförråd och tvättstuga med torkrum som har torktumlare och torkskåp. Här finns också en trevlig gård med grill samt stora lekplatser för barnen. Föreningen har en gästlägenhet i anknytning till föreningslokalen (gaveln Kubbegatan 35). Gästlägenheten har 4 bäddar, separat dusch och toalett. Den kan du som boende hyra för en ringa kostnad till dina gäster under kortare tid (max 7 nätter, ex sön-sön) per tillfälle. Bokning görs på föreningsexpeditionen. Läs mer om föreningen på deras hemsida http://www.hsb.se/stockholm/skondal Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Kostar ca 500:-/person samt en medlemskapsavgift på ca 125:- hushåll/år. Bostadsrättstillägg ingår EJ utan tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Parkering Garage går att hyra till kvm pris. Kö till garageplats. Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.320kr/månad. Parkering med laddstolpe. 660kr/månad. Det finns 84 p-platser och 80 garageplatser. Övriga utrymmen Föreningen har föreningslokal (Kubbegatan 35), hobbylokal, barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga Kubbegatan mellan port 57-59 som har torktumlare och torkskåp samt torkrum. Här finns också en trevlig gård med grill samt stora lekplatser för barnen. Byggnad Byggår 1955 Har hiss Nej TV och internet Tv: Telenor, ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband: Telenor Energideklaration Utförd Energiklass E Renoveringar i föreningen 2025- Solceller 2025- Renovering källare 2024 - Takrenovering (samtliga tak har bytts ut) 2023 - Genomgång och uppdatering av skyddsrum gällande riktlinjer 2022 - Renovering av samvaroyta på Smörbrödsvägen 2022 - Nya parkeringsplatser Kubbegatan 37 samt kubbegatan 27-29 med laddstolpar. 2019 - Kommersiell lokal byggdes om till 3 st 1-rok lägenheter som senare såldes. 2017 - Fönster byte 2016 - Elektroniska lås 2016 - Ny utebelysning portar, gpngar och lekpark 2014 - Översyn samt renovering av ventilation 2013/2013 Tilläggsisolerade vindar 2006 - Byte av stammar kök 2006 - Byte av stammar bad 2006 -El, Elsystemrenovering 1999 - Fasader renoverades Kommande renoveringar i föreningen Föreningen har en underhållsplan som de följer. 3 garage på gaveln ska byggas om till miljöstuga (FNI Fastighetsnära insamling) Då delar av markytorna kommer att behöva asfalteras om kommer föreningen samtidigt se över behovet av dränering. Rumsbeskrivning HALL Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning direkt innanför entrén. Det enhetliga golvet löper vidare in i köket och skapar en enhetlig känsla mellan rummen. KÖK Smakfullt renoverat kök med tidlös inredning i vitt, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Bänkskivor i trä tillsammans med svarta detaljer ger köket en modern och varm känsla. Här finns plats för matbord intill fönstret med utsikt mot grönskan, en trivsam plats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. SOVRUM Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Den dekorativa fondväggen tillsammans med de mörka väggarna skapar en ombonad känsla. Fönstret vetter mot grönska och ger ett lugnt och insynsskyddat läge. BADRUM Stambytt och helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, kommod och spegelskåp. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och möjlighet till naturlig vädring, en uppskattad detalj i vardagen. VARDAGSRUM Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge. BALKONG Härlig balkong i soligt söderläge med plats för cafégrupp eller loungemöbler. Det fina läget mot grönska gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats för morgonkaffet, lunch i solen eller en avkopplande kväll.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.