Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosengrens gata 21

Limhamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

39 933 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och trivsam 3:a nära havet med solig västeruteplats

Välkommen till ett hem att trivas i – havsnära, ljust och genomtänkt! Här möts du av en inbjudande och välplanerad trerummare med uteplats i soligt västerläge – perfekt för dig som vill njuta av eftermiddags- och kvällssol. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån har du direkt utgång till uteplatsen och den trevliga gemensamma innergården – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum, varav det ena har praktisk platsbyggd förvaring, samt ett stilrent och rymligt badrum med integrerad tvättavdelning – allt för ett bekvämt vardagsliv. Läget är svårslaget. Du bor med närhet till en charmig småbåtshamn, vackra promenadstråk längs havet och populära Ribersborgsstranden. Limhamnsfältets grönområden, badplatser, kajpromenader och golfbana finns också i närområdet – här infinner sig semesterkänslan året om. Limhamns centrum ligger på bekvämt gångavstånd med butiker, restauranger och caféer, och på bara tjugo minuter når du centrala Malmö med cykel. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet – med havet runt hörnet, naturen intill och stadens puls inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 522 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-10-26T09:13:55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 34 garageplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpe för elbil, 2 parkeringsplatser utomhus samt 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad, parkeringsplats (utomhus) till en kostnad om 550 kr/månad och MC-plats (i garage) till en kostnad 350 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning om ca 2.75 kr/kWh. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen planerar att 2026 måla utvändiga träytor på bl a miljörum. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. På kommande föreningsstämma ska beslut fattas för eller mot anläggande av solcellsanläggning. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Skeppsklockan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej. Kontroll 2026-07-02 Tidigare avgiftsförändringar: 2022-04-01 + 5% 2023-01-01 + 15% 2024-01-01 + 5% 2025-04-01 + 3% för att täcka kostnader för ökande räntekostnader och ökad avsättning till underhållsfonden 2026-01-01 + 3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
742557
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.243
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.243
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
61004
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel