Abrahamsvägen 3
Bollnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 821 43
Villa · 270 m² · 7 rum
975 000 kr Utgångspris
3 611 kr/m²
Publicerad 23 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering
Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Om bostaden
Högt och centralt läge! Trivsam villa med bergvärme, grönskande trädgård och härlig altan under tak.
Välkommen till Abrahamsvägen 3! Här bor du i en delvis suterrängvilla med högt och centralt läge, 7 rum och kök samt generösa sällskapsytor för hela familjen. Den fina trädgårdstomten ramas delvis in av häckar och syrenbuskar som skapar en grönskande och delvis insynsskyddad miljö. På den rymliga, takförsedda altanen kan du njuta av utsikten över trädgården. Huset värms bekvämt upp med bergvärme och det centrala läget ger närhet till vardagens bekvämligheter.
Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 270 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 1662 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1933
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 505 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fastighetsbeteckning
- Stallbacken 4
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plans hus med sutterrängplan
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Sovrum
- 4
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä och Timmer
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas 2004 (entréplan/övre plan), övrigt 2-glas
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Tak
- Tegelpannor samt Plåt (tillbyggnad 2018)
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme, ny kompressor 2018
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage med betonggolv under tillbyggnaden med plats för en bil.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvrande ägare förvärvade fastigheten på 70-talet. - 3-glas fönster på entréplan och övre plan 2004. - Nytt tak i plåt på tillbyggnad 2018. - Ny kompressor till bergvärmen 2018.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Planlösning
- Välkommen till Abrahamsvägen 3, en delvis suterrängvilla med högt och centralt läge! Här erbjuds ett trivsamt hem om sju rum och kök med generösa sällskapsytor och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Den fina trädgårdstomten ramas delvis in av häckar och syrenbuskar som skapar en grönskande och insynsskyddad miljö. Här finns även en rymlig, taktäckt altan med utsikt över trädgården, en perfekt plats att njuta av årets varmare dagar. Huset värms bekvämt upp med bekväm värme via bergvärme. Med ett centralt läge och närhet till vardagens bekvämligheter bor du här med det mesta inom räckhåll! Välkomna till kanske just ditt nya hem!
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Areakälla
- taxeringsinformation
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Uteplats
- Trivsam takad altan intill entrén. Uteplats i trädgården med syréner.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Parkering
- Bra med parkeringsmöjligheter vid infarten.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns framdraget till tomtgräns.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Energiförbrukning
- 61 kWh/m² och år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Primärenergital
- 95 kWh/m² och år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Värme
- 26 107 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 4 248 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Sotning
- 450 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Renhållning
- 3 700 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 8 000 kr/år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Personer i hushållet för driftberäkningen
- 1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Kommentar till driftkostnaden
- Uppvärmningskostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. Försäkringsbeloppet innefattar även tidigare antikviteter.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 701 000 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde mark
- 472 000 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fastighetsavgift
- 10 425 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 450 000 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Gemensamhetsanläggningar
- Avtalsservitut Avloppsledning Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 21-IM2-18/93.2 Last: Avtalsservitut Väg, 21-IM2-18/48.3
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Tomtindelning (1933-05-29) Stadsplan (1929-04-05)
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt ök
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Ansvarig mäklare
- Maria Östlund, Fastighetsmäklare / Franchisetagare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Här på Abrahamsvägen 3, en gata nästan mitt i stan hittar ni denna fina sutterängvilla! Villan byggdes 1933 och består av 270 kvadratmeter boarea. Smakfulla detaljer som parkett och platsbyggd bokhylla skapar en härlig atmosfär. Bekväm uppvärmning via bergvärme. Ny kompressor installerad 2018 samt nytt plåttak på tillbyggnad 2018. 3-glasfönster på entré och övre plan. Fiber finns framdraget till tomtgränsen
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026), geocoder (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 975 000 kr · publicerad 23 oktober 2026, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 07:00