Bokbindarvägen 28

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 39 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 13 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Boktryckaren 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Välkommen till Brf Boktryckaren 1 - en mindre och personlig förening med ett attraktivt läge i Hägerstensåsen, med närhet till både Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan. Föreningen bildades 2017 och äger fastigheten inklusive marken. Här erbjuds ett trivsamt boende i en väl omhändertagen fastighet från 1939 med tidstypisk funkischarm och en lugn, grönskande omgivning. Föreningen består av 20 bostadsrätter och präglas av en småskalig och trivsam känsla. Till föreningens gemensamma utrymmen hör bland annat en lummig gård med utemöbler och grillmöjligheter, tvättstuga och cykelförråd. Fastigheten har genom åren tagits väl om hand och flera större renoveringar är redan genomförda. Läget är mycket uppskattat med en fin kombination av lugna kvarter, grönska och närhet till stadens puls. På kort avstånd finns ett brett utbud av caféer, restauranger, mataffärer och service, framför allt kring Midsommarkransen och Telefonplan. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns bland annat Vinterviken och Hägerstenshamnen i närområdet. Kommunikationerna är goda med tunnelbana och bussar i närheten, vilket gör det smidigt att ta sig till city och övriga delar av Stockholm. Här bor du i ett lugnt och charmigt område samtidigt som du har stadens utbud på bekvämt avstånd. Brf Boktryckaren 1 erbjuder helt enkelt ett trivsamt boende för dig som söker en mindre förening, en charmig fastighet och ett attraktivt läge helt enkelt! Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering sker på omkringliggande gator enligt gällande parkeringsbestämmelser. Övriga utrymmen Till lägenheterna hör förråd belägna i källarplan. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga samt cykelrum. På fastighetens gröna och lummiga framsida finns gemensamma uteytor med sittplatser och grillmöjlighet - en trevlig plats att slå sig ner på under årets varmare månader. Byggnad Byggår 1939 Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2021-02-04 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2000 - Stambyte uppges enligt ekonomisk plan ha utförts omkring år 2000. 2006 - Bergvärme installerades. 2012 - Taket är troligtvis omlagt med nya tegelpannor. 2012 - Fasaden tilläggsisolerades och slätputsades. 2012 - Fönster målades enligt uppgift i ekonomisk plan. 2012 - Komplett balkongrenovering genomfördes i samband med fasadarbetet. 2021 - Värmesystemet injusterades, stamventiler i källaren byttes, nya termostater installerades i lägenheterna och cirkulationspumpen byttes. 2022-2023 - Byte av all el i huset genomfördes, inklusive servis, kablage och armaturer. Det sista steget återstår enligt föreningens uppgift. 2022-2023 - Tvättstugan uppdaterades med ny tvättmaskin och torktumlare. 2023 - Stambyte av köksstam samt relining av badrumsstam genomfördes i de sex mittersta lägenheterna, där det vid stamfilmning konstaterades att stammarna inte hade bytts omkring år 2000 som tidigare uppgetts. 2024 - OVK genomfördes. 2024 - Ny tvättmaskin köptes in till tvättstugan. 2024 - Plåtdetaljer på taket målades om. 2024-2025 - Hyresrätt revs och totalrenoverades inför försäljning som bostadsrätt. 2025 - Bergvärmepumpen byttes ut och tidigare dieselvärmare ersattes med elektrisk spetsvärme. 2025 - Fuktbesiktning genomfördes och plan för underhåll enligt FU togs fram. Kommande renoveringar i föreningen 2026-2027 - Renovering, ej byte, av befintliga fönster och balkongdörrar. 2027 - Relining av samlingsledning. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2072 och som uppdaterats 2025.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.