Siljansvägen 75

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 74 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3,5 av 7 Lägenhetsnummer 13 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB i Stockholm Brf Siljan Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen HSB Brf Siljan i Stockholm är en gammal, lågt belånad samt mycket välskött HSB-förening som bildades 1946. Föreningen innehar med tomträtt (nuvarande tomträttsavgäld löper till år 2027) fastigheterna Siljan 2, Siljan 3, Rogsjön 2 och Balungen 3. På fastigheterna är 6 stycken bostadshus uppförda under 1948, innehållandes 258 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 55 hyreslokaler (huvuddelen externa förråd) om totalt 717,5 kvm som genererar intäkter till föreningens kassa. Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Siljansvägen 75-85 och 68-84, Årstavägen 119-129 samt Ottsjövägen 1-7. På föreningens fastigheter/byggnader har det utförts många stora renoveringar såsom byte av vatten/avloppsstammar, el-stigare, fasadbeläggning, takbeläggning, installation fönster 3-glas, fjärrvärme, markdränering, balkonger m.m. Föreningens engagerade styrelse arbetar aktivt med åtgärder som sänker föreningens kostnader. Föreningen är ansluten till bostadsorganisationen HSB Stockholm. Medlemskap hos HSB skall ordnas av köparen innan medlemsansökan i föreningen behandlas. Se www.hsb.se/medlemskap för mer information och registrera dig som medlem. HSB Stockholm handlägger den ekonomiska förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Nordeuropa Försäkring. Föreningen betalar kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för samtliga boende. Två gånger per år anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen och avslutas med gemensam korvgrillning för alla som deltagit. Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen har ett nyhetsbrev "Siljansnytt" som delas ut till medlemmarna. Nyhetsbrevet innehåller senaste nytt om aktuella händelser inom bostadsföreningen samt andra intressanta händelser i närområdet. För mer fakta se föreningens informativa hemsida på www.brfsiljan.se eller ta kontakt med föreningens expedition. Parkering Det finns fyra parkeringsplatser på Brf Siljans område som hyrs ut till medlemmar. Avgiften är för närvarande 700 kr per plats och månad. Kön till dessa är mycket lång. För att ställa dig i kö, anmäler du dig med namn, lägenhetsnummer, e-postadress och telefonnummer till [email protected]. Föreningen har 2 platser för elbilsladdning som man kan boka för laddning. Övriga utrymmen Föreningen har tre separata tvättstugor som medlemmarna får nyttja. Förutom de tre större tvättstugorna finns även en mindre "nödtvättstuga" med en maskin som inte kan bokas. Cykelrum finns i samtliga byggnader och det närmsta ligger i entréplan. Det finns kärl för hushållssopor och för att kompostera organiskt material (matavfallssortering). Behållare för tidningar och förpackningar finns intill föreningens område. Grovsopor kan man slänga i container som föreningen hyr i samband med de två städdagarna. I området finns även kommunala återvinningsstationer med behållare för tidningar, glas, kartong, wellpapp, plastförpackningar, batterier samt metall. Nära korsningen Siljansvägen/Ottsjövägen finns en återvinningsstation för tidningspapper och förpackningar av papp, plast, metall och glas. Batterier kan du slänga i en låda vid Siljansvägen 68. Det finns möjlighet att hyra extra förråd om man önskar, kontakta styrelsen om du har ett intresse för detta. Föreningen disponerar över många olika lokaler som medlemmarna kan nyttja: FESTLOKAL/GÄSTLÄGENHET - Föreningen har en samlingslokal som heter Siljansgården. Det är en lokal som du som är medlem i Brf Siljan kan hyra möten och fester eller använda som gästlägenhet där dina besökare kan övernatta. Lokalen ligger på Siljansvägen 74 och renoverades 2018. Det finns gott om plats för ca 25 personer sittande vid bord, men är ni fler så kan det bli trångt. I lokalen finns ett litet kök med porslin, bestick, glas etc, men en del husgeråd kan saknas. Det finns också en toalett med duschmöjlighet. För övernattning finns ett sängskåp med en dubbelsäng (140 cm bred) och två hopfällbara sängar. Föreningen håller med täcken och kuddar. Sängkläder ordnar du givetvis själv. TAKTERRASS - Högst upp i varje höghus finns en inglasad terrass med fantastisk utsikt. De är delvis möblerade och kan bokas för fester och möten. HOBBYRUM/CYKELTVÄTT/CYKELVERKSTAD - Föreningen har ett hobbyrum där medlemmarna kan slipa, måla, bygga m.m. Här finns det mesta för att pyssla med snickeri och liknande. Hobbyrummet är beläget på Siljansvägen 79-81. Cykelverkstaden och cykeltvätten finns vid sydvästra hörnet av Siljansvägen 77. I verkstaden och tvätten kan boende i föreningen underhålla, reparera och tvätta sin cykel. I lokalen finns också en toalett och en utslagsback. Verkstaden syftar till att främja hållbarhet genom att uppmuntra till cykelunderhåll och cykling och vara en social knutpunkt. BYTESRUM - I föreningen finns ett bytesrum där man kan ställa saker som man tror att andra kan ha nytta av. Rummet finns på Siljansvägen 72. BASTU/GYM - Bastu ligger på Siljansvägen 77 och nås via två olika ingångar på södra sidan av huset. Här finns relaxrum, duschrum och bastu för många personer. Gymmet ligger på Årstavägen 129. GRILLPLATS Föreningens egen grillplats ligger utanför Siljansgården mellan Siljansvägen 72 och 74. Det finns också en vid lekplatsen i slutet av Siljansvägen som kommunen ansvarar för. Byggnad Byggår 1948 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme. TV och internet Föreningen har avtal med Com Hem om kabel-TV. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Tilläggsutbud bekostas av den enskilde lägenhetsinnehavaren. Alla lägenheter har också internetuppkoppling genom gruppanslutning från Ownit. En obligatorisk kostnad på 57 kr/mån tas ut tillsammans med månadsavgiften för lägenheten. Hastigheten på internetuppkopplingen är 700-1000 Mbit/s. I gruppanslutningen ingår fast telefoni utan månadsavgift (samtalsavgift tillkommer dock). Ownit har även tv-tjänster. Telefoni och tv kräver att bostadsrättshavaren tecknar separat abonnemang hos Ownit och köper deras router. Uteplats Balkong - Vanlig balkong i väst och fransk balkong i syd. Renoveringar i föreningen 1992-1994 genomfördes större renoveringsarbeten som påverkade alla byggnader och lägenheter: Stambyte Renovering av badrum och kök Omläggning av tak Byte av el Fasadrenoveringar Renovering av balkonger 2001 - 2002 Byte av spillvattensledningar i samtliga fastigheter. 2009 Montering nya treglasfönster i alla lägenheter. 2012 Byte av fläktar för ventilationen ut mot nya temperatur- och tryckstyrda. 2013 - 2015 Målning av samtliga trapphus. 2015 Spolning av stammar (både vertikala och horisontella stammar) samt byte av all utomhusbelysning. 2016 En stor del av föreningens asfaltsytor gjordes om samt byte av låssystem till föreningens gemensamma utrymmen. 2016 Lås på alla dörrar till gemensamma utrymmen byttes 2016 till ett elektroniskt låssystem. I entréportarna installerades ett system med möjlighet att komma in med beröringsfri nyckel och kodlås. 2024 Dräneringsarbete 2025 Reparation och målning av lamellhusens socklar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.