Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fredsgatan 8

Flen (öppna i Google Maps i ny flik) · 642 35

Villa · 160 m² · 6 rum

2 495 000 kr Utgångspris

15 594 kr/m²

Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nyrenoverad pärla med kakelugnar och centralt läge! Typ: Villa, 2- plan med källarutrymme Rum: 6, varav 3 sovrum Boarea: 160 m 2 Tomtarea: 1 114 m 2 Byggnadsår: 1910 Driftkostnad: 54 698 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här erbjuds ett trivsamt hus om 160 kvm, perfekt för den stora familjen. Huset är byggt 1910 och har bevarat många fina detaljer från sin tid, vilket ger bostaden en härlig karaktär och charm. Samtidigt är huset renoverat med bland annat ny el, renoverade sovrum samt ett nytt kök. Här möts moderna material och bekvämligheter med tidstypiska detaljer, flera kakelugnar och en fristående eldstad. På husets båda våningsplan finns nyrenoverade toaletter och duschrum, vilket gör vardagen smidig för hela familjen! Fastigheten har en trevlig trädgårdstomt som erbjuder plats för både lek, umgänge och köksodling. På baksidan finns en nylagd altan, tre praktiska förråd samt ett garage med plats för en bil. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, vardagsrum, matsal, kök med skafferi och toalett. Här finns även en luft/luftvärmepump samt två kakelugnar (en fungerande) som bidrar till husets mysiga karaktär. På ovanvåningen möts du av ett allrum med fristående eldstad, klädkammare, tre sovrum, duschrum samt en balkong! Fastigheten har ett centralt läge för smidig pendling, här bor du med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Tågstationen och bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd, liksom mataffärer, bensinstation och lokala butiker. Från Flen tar du dig enkelt vidare med tåg, och med bil når du Stockholm på cirka en timme. Perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med goda pendlingsmöjligheter. Ett inflyttningsklart och rymligt hem där hela familjen får plats, med en fin kombination av tidstypisk charm och moderna bekvämligheter. Välkommen att uppleva Fredsgatan 8 !

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Tomtarea
1114 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1910
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 698 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
160 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1910
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund med tillhörande källardel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster (några kopplade)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor (2015)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 199 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-06
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el +Luft-luft värmepump+ eldstäder
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
BADRUM/DUSCHRUM- ny el golvvärme(2026) EL (2026) ALTAN (2026) KÖK- spishäll (2026) LUFT/LUFT (2017/2021-Daikin) FASAD (2017) TAK omlagt (ca 2015)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
FÖRRÅD 3 st
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
UPPFART med plats för 2-3 bilar GARAGE med plats för en bil
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
54 698 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
4 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
54 698 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 138 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 114 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FLEN STÄMJÄRNET 1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
307 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Signalen,stämjärnet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-28, Senast ändrad: 2025-01-08)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
33 398 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
El kostanden är enligt rapport från Anticimex- se rapport Uppskattning av kostnad för vatten och avlopp, sotning, försäkring samt renhållning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
- Entrévåning (ca 2,75m i takhöjd) HALL Trägolv, målad träpanel, 1st garderob VARDAGSRUM Trägolv, målade väggar, kakelugn (ej fungerande) MATSAL Trägolv, målade väggar, Luft/Luft- värmepump (2017), kakelugn (fungerar och sotad) KÖK Trägolv, målade väggar. Ljus skåpinredning, träbänkskiva, diskho och kaklat stänkskydd. Skafferi. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spishäll (induktion 2026), fläkt, mikrovågsugn och ugn. TOALETT (2026) Klinkergolv, målad träpanel. Ny WC, kommod och tvättställ. El golvvärme GROVENTRÈ- KLÄDKAMMARE -Övervåning (ca 2,75m i takhöjd) ÖVRE HALL- utgång till balkong Trägolv, målad träpanel, luft/luft- värmepump(2021) SOVRUM 1 Parkettgolv, målade väggar, 2 st garderober SOVRUM 2 Parkettgolv, målade väggar, 2 st garderober ALLRUM Målat trägolv, målade väggar, eldstad (fungerar och sotad) SOVRUM 3 Målat trägolv, målade väggar DUSCHRUM (2026) Klinkergolv, kaklade väggar, Nya Duschväggar, WC, tvättställ, kommod och handdukstork. El golvvärme KLÄDKAMMARE - Källarvåning Oinrett källarutrymme med varmvattenberedare (delvis renoverad i samband med byte av golv i skafferi)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel