Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norrbölegatan 44

Norrbole, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 37

Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum

1 050 000 kr Utgångspris

20 792 kr/m²

Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad och stilren bostad med balkong i västerläge – centralt belägen Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 50,5 m 2 Lägenhetsnummer: 2 Byggnadsår: 1944 Månadsavgift: 4 419 kr Driftkostnad: 134 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 2 Hiss: Nej Välkommen till en trivsam och smakfullt omgjord 3a som idag disponeras som en rymlig och luftig 2a. Här bor du i ett centralt läge med närhet till vardagens bekvämligheter, samtidigt som du får ett hem med fina ytskikt, en modern känsla och en genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder en härlig kombination av komfort, funktion och stil. De fina ytskikten ger ett inbjudande helhetsintryck och de nyare vitvarorna bidrar till en bekväm och smidig vardag. En av bostadens verkliga höjdpunkter är balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, koppla av med en kopp kaffe eller umgås med vänner under ljumma sommarkvällar. För dig som uppskattar bekvämlighet finns även parkering, vilket gör vardagen lite enklare. Det centrala läget ger dig dessutom nära till service, butiker och kommunikationer. Här får du ett trivsamt och välplanerat hem med fina förutsättningar, härliga ytor och det lilla extra. Ett utmärkt boende för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med ett attraktivt läge. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 419 kr/mån
Driftkostnad
1 608 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
50,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Balkong i väster med kvällssol.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
FjärrvärmeVentilation: Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2009-06-18
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns en parkeringsplats med motorvärmarstolpe till varje lägenhet, totalt 12 st. De går att hyra för 200kr/mån ink ström. Ta kontakt med ordförande Ulla Furberg. För tillfället finns 2 st lediga ( kontrollerad 2024-01-15 ) Föreningen har även gästparkeringar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 419 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
134 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 419 kr Vad som ingår i månadsavgiften: inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband informationsöverföringsbelopp, tilläggsförsäkring ( 10kr) Hushållsel tillkommer på månadsavgiften och innehavaren får själv teckna avtal hos leverantör.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
8,093
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
75 874 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
134 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Ingen avsättning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Kök med klickgolv, tapet, paneltak, vita släta luckor, spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Vardagsrum med klickgolv, målade väggar, vitt tak med spottar samt utgång till balkong i väster med kvällssol. Sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak, 4 garderober och en fransk balkong. Hall med klickgolv, målade väggar och vitt tak med spottar. Badrum med våtmatta, våttapet, vittak med spottar, wc, tvättställ, dusch och handukstork.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Norrböle, en av de äldsta stadsområdena i Skellefteå, bär på en unik charm med byggnader från 1920-1960-talet och bevarad tidstypisk arkitektur. Området sträcker sig över vidsträckta områden och omfattar delområden som Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla och Alhem. Norrböle är en attraktiv plats som erbjuder gångavstånd till stadens puls, grönområden och sportanläggningar. Här finns en mångfald av bekvämligheter som pizzerior, frisörer, skomakare samt närhet till bensinstation, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Skellefteå Lasarett. För de små och unga erbjuder Norrböle en bred skala av utbildningsalternativ. Norrhammarskolan sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9, och för de yngre barnen finns fyra förskolor inom området: Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt den nya Norrbacka förskola. De som älskar idrott och aktivitet finner flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP fungerar som en huvudarena för fotboll och friidrott och erbjuder även en isbana. Eddahallen är ett populärt badhus med avkoppling, gym och sporthallar. Norrböle gränsar även till det natursköna området Vitberget, där motionsspår och vandringsleder tar dig genom skogsterräng. Här finner du även friluftsbad, camping, äventyrsanläggningar, skidbackar, tennisbanor, en padelhall samt den populära Skellefteå Kraft Arena, en ishockey- och evenemangsarena. Norrböle har verkligen något för alla, oavsett ålder och intresse.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (21 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 050 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel

Norrbölegatan 44, Norrbole | Bostadsaffären