Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lindåsen Lindebacken 135

Nodinge, Ale (öppna i Google Maps i ny flik) · 449 70

Villa · 73 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

30 068 kr/m²

Publicerad 14 oktober 2026 · 11 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 1,5-plan med källare Rum: 3, varav 1-2 sovrum Boarea: 73 m 2 Biarea: 24 m 2 Tomtarea: 522 m 2 Byggnadsår: 1930 Driftkostnad: 29 019 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett hemtrevligt och mycket väl omhändertaget hus på 73 kvm beläget i ett lugnt och naturnära område i omtyckta Lindåsen. Här bor du med skogen som granne och med närhet till både vandringsleder, friluftsliv och smidiga kommunikationer. Huset är smart planerat med plats för både umgänge, avkoppling och förvaring. På entréplan möts du av ett fullutrustat kök med alla bekvämligheter du kan önska dig – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en stämningsfull braskamin som skapar en mysig känsla året om. Intill finns en generös matsalsdel som enkelt kan göras om till ett extra sovrum för den som behöver. På övre plan finns ett rymligt sovrum samt ett kontor, som även fungerar utmärkt som genomgångsrum eller ett mindre sovrum – flexibiliteten är stor. Källarplanet bjuder på gott om förvaringsmöjligheter och en praktisk tvättstuga vilket gör vardagen både enkel och organiserad. PÅ tomten finns ett vedförråd som byggdes 2025. Läget är perfekt för dig som uppskattar naturen – här bor du med direkt närhet till den vackra vandringsleden Vättlefjäll, och för den aktive finns även discgolfbanan i Uspastorp på bekvämt avstånd. Detta är ett hem med själ och karaktär – redo att välkomna nästa ägare. Varmt välkommen att upptäcka Lindåsen Lindebacken 135!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
24 m²
Tomtarea
522 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1930

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
29 019 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1-2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
73 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
24 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 475 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 308 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpatron samt braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2011-Ny kökskran + Balofixer 2012- 8st nya friskluftsventiler + paxfläkt i badrummet 2013- Ny pump i borrhålet. Ny vattenledning in i huset, ny hydropress 2013 Ny varmvattenberedare samt nytt expantionskärl 2014- Nytt plåttak på förrådet 2015- keramisk tätning av 2st rökkanaler i skorstenen 2016- målat väggar, tak + golv i källaren, gjort 2st öppningsbara luckor så man kan komma ut i grunden. 2017- installation ny braskamin 2018- nytt reningsverk i Biovaz. 2019- uppbilning källargolv för nydragning avlopp. 2020- fiber indragen 2020- nytt tak råspont, papp, läkt, pannor. Ny trappstege till taket ( för skorstenen) 2023- nya Elitfönster 9 st 2024 - målat huset utvändigt 2025- byggt vedbod
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedbod finns på tomten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
29 019 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 432 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
523 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
522 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ALE LINDÅSEN 1:6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
912 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
20 754 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Säljaren delar sophämtning med två av grannarna
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 14 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel