Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Östra Farmvägen 36C
Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 60 m² · 2 rum
1 395 000 kr Utgångspris
23 250 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig tvåa högst upp i huset!
Högst upp i huset väntar ett stilfullt och omsorgsfullt renoverat hem med genomtänkta materialval och specialbyggda detaljer. Bostaden präglas av vackert oljat fiskbensgolv, tidstypiska inslag och ett kök med karaktär. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor och härifrån nås den inglasade balkongen i soligt läge, med en rofylld vy över föreningens grönskande gård. Det rymliga och lättmöblerade sovrummet erbjuder ett fint ljusinsläpp från fönstret samt praktisk förvaring i garderob. Brf Godheten är en välskött och ekonomiskt stabil förening. Runt fastigheten breder trivsamma och gröna gårdsmiljöer ut sig, samtidigt som områdets breda utbud finns nära till hands. På bekvämt avstånd väntar matbutiker, S:t Knut, Folkets Park och Möllevången, medan city enkelt nås med cykel, buss eller tåg. Ett smakfullt hem där genomtänkta detaljer, härligt ljusinsläpp och ett attraktivt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 243 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 91 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad och 6 st MC-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Godheten i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Kontroll: Tidigare avgiftsförändringar: 2005 +6% på grund av drift och nästan fördubblat taxeringsvärde. 2006-01-01 +3% 2007-01-01 +3% på grund av allmänna kostnader. 2010-01-01 +5% på grund av kommande takrenovering. 2011-01-01 +3% för att följa den ekonomiska planen. 2014-01-01 +4% 2014-10-01 +12% på grund av omfattande renoveringar. 2018: oförändrad 2019: oförändrad 2020: oförändrad 2021 sänktes avgiften med 2 % 2022 1/10 + 2 % 2023 +2% 2024-01-01 + 3% 2025-01-01 +2% 2026-01-01 +2% Tomträtten löper ut 2026-12-30. Det finns pengar i potten så det är inget som ska behöva påverka avgiften. ''tomträtten förening har koll på ekonomi . lugn för köpare säkert köp utan problem.'' Tomträtten går från ca 800 000 till ca 1 300 000 miljoner. Kontroll via vicevärd: 2025-05-22 Stämmer det att tomträtten kommer öka, men det är inget som kommer påverka avgifterna eller de boende så mycket? Svar: redan klar för 10 år framåt. (2026-01-15)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 259
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 62834
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.388
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.388
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 126
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41