Till salu

Tallvägen 10

Skoghall, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

995 000 kr Utgångspris

17 155 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välrenoverad tvåa med utsikt!

Nu kan vi erbjuda en modern och stilren tvåa med balkong i väst! Från nionde våningen erbjuds panoramavyer över Vänerns glittrande vatten och Lillängshamnen. Bostaden är i toppskick med smakfulla detaljer, enhetliga golv och ett härligt kök med köksö. Fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i två väderstreck, vilket skapar ett härligt ljus och öppen känsla. Njut av soliga dagar och magiska solnedgångar från balkongen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, med en snygg köksö som skiljer av, ger dig både funktion och social trivsel i en perfekt kombination. Här bor du endast ett stenkast från Lillängshamnen och Vänerns vatten. Lillängshamnen erbjuder dessutom restaurang och fiskrökeri, mysigt café, flertalet badplatser samt småbåtshamn. Fem minuters promenad åt andra hållet ligger Skoghalls centrum med mataffärer, gym och restauranger. Bra kommunikationer med bussar som avgår sex gånger i timmen under dagtid till Karlstad. Dessutom finns flera fina cykelvägar och vill man hellre köra bil är man i Karlstad på endast 10 minuter. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 58 m²
Rum: 2 rum
Våning: 9 av 11

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1958
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 807 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1958 ROT-renovering år 1988; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2+1-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering: Parkering med motorvärmaruttag kan hyras till en kostnad av 184 kr/mån, enligt separat kö. Garage kan hyras enligt separat kö för 439 kr/mån. Parkeringsplats finns tillgänglig, kö till garage.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1958; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 58; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 2; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan: 9 av 11; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 823 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 3 360 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift: 4807; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl. vatten, värme, bredband och kabel-TV; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,81993 %; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 167 698 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening: Brf Utsikten, Skoghall; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer: 773200-0620; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter: 124; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Beräkning av nettoskuldsättning av detta objekt är beräknat utifrån information i bostadsrättsföreningens årsredovisning 2025. Nettoskuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens skulder eller tillgångar. På så sätt ska du som kund enklare kunna få en bild av hur stor del av skulderna/tillgångarna som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”(räntebärande skulder) minus (räntebärande tillgångar och likvida medel)”. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr betalas av köparen; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 206416001-0191; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer: 1901; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler: 2; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 995 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47