Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tant Gredelins väg 12

Uttran, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 5 rum

8 995 000 kr Utgångspris

44 975 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusiv villa med pool från 2022 i attraktiva Uttran

Välkommen till en exklusiv och påkostad villa där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort möts i ett boende utöver det vanliga. Bostaden erbjuder 5 ROK fördelade över två plan, med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Interiören präglas av en stilren och modern känsla med kvalitativa materialval genom hela bostaden. Det eleganta köket från Marbodal erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och blir en naturlig samlingsplats i hemmet. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt mellan bostadens sällskapsytor och den imponerande utemiljön. Komforten är hög med golvvärme i hela huset samt bergvärme, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och en energieffektiv uppvärmning. Till bostaden hör även garage samt en generös stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Bostadens utemiljö är något alldeles extra. På baksidan breder ett mycket generöst altandäck i komposit ut sig med gott om plats för flera olika möbleringsgrupper. Här ryms såväl loungedel och matplats som solstolar och grillhörna. Mitt i den påkostade utemiljön finns en pool, vackert integrerad i altandäcket och kompletterad med pooltak. Tomten möter naturen med berg i dagen, grönska och skog som skapar en härlig och avkopplande inramning. Kombinationen av den stora uteplatsen, poolen och de naturnära omgivningarna ger en närmast semesterlik känsla under årets varmare månader. Här erbjuds helt enkelt ett modernt och representativt hem med hög standard, Marbodalkök, golvvärme, bergvärme, garage, pool och en fantastisk utemiljö – ett boende för dig som uppskattar både kvalitet, komfort och generösa ytor. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning: Fastighetsmäklare Manhal Anis 072-961 20 01

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
494 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 482 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Komposit & Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
129
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8239 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
52482 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
32069 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
10464 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1710 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
494
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Sommarstugan 16
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 8 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel