Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tant Gredelins väg 12
Uttran, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 200 m² · 5 rum
8 995 000 kr Utgångspris
44 975 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Exklusiv villa med pool från 2022 i attraktiva Uttran
Välkommen till en exklusiv och påkostad villa där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort möts i ett boende utöver det vanliga. Bostaden erbjuder 5 ROK fördelade över två plan, med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Interiören präglas av en stilren och modern känsla med kvalitativa materialval genom hela bostaden. Det eleganta köket från Marbodal erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och blir en naturlig samlingsplats i hemmet. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt mellan bostadens sällskapsytor och den imponerande utemiljön. Komforten är hög med golvvärme i hela huset samt bergvärme, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och en energieffektiv uppvärmning. Till bostaden hör även garage samt en generös stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Bostadens utemiljö är något alldeles extra. På baksidan breder ett mycket generöst altandäck i komposit ut sig med gott om plats för flera olika möbleringsgrupper. Här ryms såväl loungedel och matplats som solstolar och grillhörna. Mitt i den påkostade utemiljön finns en pool, vackert integrerad i altandäcket och kompletterad med pooltak. Tomten möter naturen med berg i dagen, grönska och skog som skapar en härlig och avkopplande inramning. Kombinationen av den stora uteplatsen, poolen och de naturnära omgivningarna ger en närmast semesterlik känsla under årets varmare månader. Här erbjuds helt enkelt ett modernt och representativt hem med hög standard, Marbodalkök, golvvärme, bergvärme, garage, pool och en fantastisk utemiljö – ett boende för dig som uppskattar både kvalitet, komfort och generösa ytor. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning: Fastighetsmäklare Manhal Anis 072-961 20 01
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 200 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 494 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 52 482 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Komposit & Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-06-30T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 72
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 129
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8239 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 52482 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 32069 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 10464 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 1710 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 494
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Sommarstugan 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 8 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41