Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Byggmästargatan 5A
Centralt Norr, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 105 m² · 3 rum
3 490 000 kr Utgångspris
33 238 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fantastisk 20-talsklassiker med västerbalkong och utsikt mot ån
Välkommen till Byggmästargatan 5A, en bostad utöver det vanliga. Här erbjuds en elegant och genomtänkt lägenhet där modern touch möter klassisk 20-talsarkitektur. Bostaden är i genomgående gott skick där tidlösa detaljer harmoniserar med stilrena materialval. Ljuset flödar generöst genom de vackra fönsterpartierna och tillsammans med den imponerande takhöjden skapas en fantastisk känsla av rymd och volym. Den sobra färgpaletten samspelar vackert med infällda spotlights och genomgående fina parkettgolv, vilket förstärker bostadens eleganta och harmoniska känsla. Välkomnande och luftig hall med klinkergolv och infällda spotlights som skapar ett elegant första intryck. Köket är stilrent och modernt med generösa arbetsytor och smart förvaring. Det luftiga vardagsrummet är en självklar samlingspunkt med vackert fiskbensparkettgolv, fantastiskt ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar med karaktär. Här finns det plats för både stort matbord och större soffa. Intill vardagsrummet finns ett sovrum/matrum med utgång till balkongen i västerläge. Här njuter ni av eftermiddagssol och utsikt mot ån i Boulognerskogen. Det andra sovrummet pryds av en vacker kakelugn som förstärker bostadens sekelskiftescharm. Här finns generöst med plats för både dubbelsäng och en skrivbordshörna. Praktisk förvaring erbjuds i klädkammare. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gästtoalett vid entrén. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga med tillhörande bastu i källaren samt förråd. På innergården finns parkeringsplats för endast 400 kr/månad och alla medlemmar är garanterade en plats, vilket är en stor fördel. Månadsavgiften är låg och uppvärmning sker via effektiv fjärrvärme. Här bor ni med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och service. Utmärkta bussförbindelser och gångavstånd till centralstationen gör vardagen smidig. Bara ett stenkast bort väntar Boulognerskogens grönskande natur med promenadstråk, utegym, badplats, minigolf och mysigt café – en perfekt kombination av stad och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 105 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1925
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 219 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 893 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1925
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-12-06T14:10:59.82
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 107
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Varje bostadsrätt är garanterad minst en parkeringsplats.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Gavlenet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- UTFÖRDA: 2021 Våning 3 + vindlokal har ombildats från bostadsrättslokal till bostadsrätter 2020 Partiellt stambyte, renovering av vindsvåning 1990-1991 Stambyte övriga lgh PLANERADE: Det planeras en fönsterrenovering framöver.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstuga och cykelrum/pannrum.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3893 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1616 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2277 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Kanaljen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 445601
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 16.28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 16.28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 490 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41