Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Byggmästargatan 5A

Centralt Norr, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 105 m² · 3 rum

3 490 000 kr Utgångspris

33 238 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fantastisk 20-talsklassiker med västerbalkong och utsikt mot ån

Välkommen till Byggmästargatan 5A, en bostad utöver det vanliga. Här erbjuds en elegant och genomtänkt lägenhet där modern touch möter klassisk 20-talsarkitektur. Bostaden är i genomgående gott skick där tidlösa detaljer harmoniserar med stilrena materialval. Ljuset flödar generöst genom de vackra fönsterpartierna och tillsammans med den imponerande takhöjden skapas en fantastisk känsla av rymd och volym. Den sobra färgpaletten samspelar vackert med infällda spotlights och genomgående fina parkettgolv, vilket förstärker bostadens eleganta och harmoniska känsla. Välkomnande och luftig hall med klinkergolv och infällda spotlights som skapar ett elegant första intryck. Köket är stilrent och modernt med generösa arbetsytor och smart förvaring. Det luftiga vardagsrummet är en självklar samlingspunkt med vackert fiskbensparkettgolv, fantastiskt ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar med karaktär. Här finns det plats för både stort matbord och större soffa. Intill vardagsrummet finns ett sovrum/matrum med utgång till balkongen i västerläge. Här njuter ni av eftermiddagssol och utsikt mot ån i Boulognerskogen. Det andra sovrummet pryds av en vacker kakelugn som förstärker bostadens sekelskiftescharm. Här finns generöst med plats för både dubbelsäng och en skrivbordshörna. Praktisk förvaring erbjuds i klädkammare. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gästtoalett vid entrén. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga med tillhörande bastu i källaren samt förråd. På innergården finns parkeringsplats för endast 400 kr/månad och alla medlemmar är garanterade en plats, vilket är en stor fördel. Månadsavgiften är låg och uppvärmning sker via effektiv fjärrvärme. Här bor ni med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och service. Utmärkta bussförbindelser och gångavstånd till centralstationen gör vardagen smidig. Bara ett stenkast bort väntar Boulognerskogens grönskande natur med promenadstråk, utegym, badplats, minigolf och mysigt café – en perfekt kombination av stad och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1925
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 219 kr/mån
Driftkostnad
3 893 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1925
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-12-06T14:10:59.82
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
107
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Varje bostadsrätt är garanterad minst en parkeringsplats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Gavlenet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
UTFÖRDA: 2021 Våning 3 + vindlokal har ombildats från bostadsrättslokal till bostadsrätter 2020 Partiellt stambyte, renovering av vindsvåning 1990-1991 Stambyte övriga lgh PLANERADE: Det planeras en fönsterrenovering framöver.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga och cykelrum/pannrum.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3893 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1616 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2277 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Kanaljen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
445601
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
16.28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
16.28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1102
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 490 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel