Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Davidshallsgatan 7

Davidshall, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

3 195 000 kr Utgångspris

57 054 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus & genomgående tvårummare på eftertraktade Davidshall

På våning tre i ett putsat 1920-talshus på Davidshall väntar ett hem med själ. En genomgående, ljus tvåa om 56 kvadratmeter där tiden har lämnat vackra spår efter sig. Höga fönster med djupa nischer, dekorativa takrosetter och originalgolv som bär minnet av många steg. De eleganta detaljerna från 20-talet möter 30-talets mer rena linjer och skapar ett hem där historia och funktion lever i samklang. Köket är hemmets hjärta - ett rum med karaktär och charm där man gärna dröjer sig kvar. Den generösa ytan ger plats åt både vardag och umgänge, med detaljer som minner om en annan tid. Sällskapsrummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet både soffgrupp och större matbord för middagsgästerna. Nedanför huset väntar stadens puls. Davidshalls torg bjuder på caféer, uteserveringar och små butiker – ett pärlband av liv och möten. Bostaden har en låg avgift och ingår i en stabil förening med friköpt mark och hiss finns i fastigheten. Vind- och källarförråd tillhör lägenheten. Varmt välkommen till en tidlös tvårummare med själ, ljus och historia mitt i hjärtat av Davidshall.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 299 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-20T20:54:42.023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
197
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1996 renoverades fönstren. 2002 byttes tappvattenledningar och tappvattenstammar. 2010 byttes hela elsystemet inklusive stamledningar. 2013 byttes samtliga dagvattenledningar, dräneringsledningar samt stuprörsanslutningar. 2014 revs trapphusbalkongerna och byggdes om till franska balkonger med nya dörrpartier. 2016 byttes en del maskiner ut i tvättstugan. 2017 relinades avloppsstammarna. 2020 installerades ett nytt torkskåp. 2021 obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2023 byte av dräneringspumpar 2023 ombyggnad av belysning i trapphus och delvis källare (LED). 2025 renoverades huskropp utvändigt. Föreningen är i planeringsstadiet av renovering av tak och fasad med planerad start 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bf Davidshallsgården upa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.72227
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.72227
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
812
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel