Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vagnmakarebyn 5D

Annestad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 218 40

Lägenhet · 82,5 m² · 4 rum

2 295 000 kr Utgångspris

27 818 kr/m²

Publicerad 13 juli 2026 · 104 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nyrenoverad och välplanerad fyrrummare med stor uteplats! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 82,5 m 2 Lägenhetsnummer: 10739-008 Byggnadsår: 2006 Månadsavgift: 7 034 kr Driftkostnad: 1 850 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Hiss: Ja Nu har du chansen att bli nästa ägare av denna smakfullt renoverade och välplanerade lägenhet – ett hem där det mesta redan är gjort och där det bara är att flytta in och börja trivas. Redan när du kliver in möts du av en härlig rymd och ett fint ljus som löper genom bostaden. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö där hemmet verkligen kommer till liv. Köket och vardagsrummet bildar tillsammans bostadens självklara mittpunkt – en plats där vardag och umgänge möts på ett naturligt sätt. Härifrån nås även uteplatsen som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Materialvalen är moderna och stilrena, samtidigt som bostaden behåller en varm och ombonad känsla. Med tre bra sovrum och egna tvättmöjligheter erbjuds här ett hem som är lika praktiskt som trivsamt – med gott om plats för både familjeliv, arbete och avkoppling. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både grönska och service. Den lokala närbutiken och pizzerian finns nära till hands, och inom kort promenadavstånd nås både förskola och skola. Med smidiga bussförbindelser tar du dig enkelt till Hyllie och vidare ut i regionen, och för bilpendlaren nås motorvägarna snabbt. Ett hem att landa i – där funktion, stil och trivsel möts på bästa sätt. Välkommen att höra av dig till Disa för mer info och visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82,5 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 034 kr/mån
Driftkostnad
22 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
82,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenOBSERVERA: I föreningsregistret är lägenheten angiven som en 3ROK, men är idag disponerad som en 4ROK.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
54 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-05
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen OBSERVERA: I föreningsregistret är lägenheten angiven som en 3ROK, men är idag disponerad som en 4ROK.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 23 st garageplatser och 16 st parkeringsplatser. Kostnad för garage 850kr/mån och parkeringsplats 250kr/mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 034 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 850 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 034 kr Ingår bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av värme, vatten och el.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,0621%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10739-008
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
VARDAGSRUM Stort och välplanerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås bostadens uteplats som blir en naturlig förlängning av rummet. Klinkergolv och ljust målade väggar. KÖK Stilrent kök från Kvik med ljusa luckor, svarta vitvaror och panel som skapar en fin kontrast. Köksön blir en central plats för både matlagning och umgänge. Utrustning: hel kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. (DM för närvarande ur funktion) SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för större säng och kompletterande möblering. Klinkergolv och ljust målade väggar. SOVRUM 2 & 3 Två mindre sovrum med plats för säng och övrig inredning efter behov. Det ena rummet är försett med garderober. Klinkergolv och ljust målade väggar. BADRUM Modernt badrum i blå-turkosa toner. Utrustning: dusch, badkar, toalett, kommod och spegelskåp. Observera att handfatet ännu inte är inkopplat. HALL I anslutning till ena sovrummet och badrummet finner vi lägenhetens tvättmaskin och torktumlare. Smidigt att bra det i lägenheten men "slippa" det i badrummet. UTEPLATS Trevlig uteplats med plats för både soffgrupp och matplats. Hörnläget ger uteplats i två väderstreck och skapar en fin kombination av vyer och möjligheter att följa solen under dagen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
UTFÖRDA RENOVERINGAR: - Kök från kvik, monterat april 2025. - Badrum, april 2026 (kvar att montera är blandare) - Ett extra sovrummet, mars 2026 - Ommålning av hela lägenheten: maj 2026
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 295 000 kr · publicerad 13 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel