Bråthultsvägen 4

Unik chans att förvärva fastighet med uthyrningsmöjlighet!

Välkomna till en unik chans att förvärva en flerfamiljsfastighet. Idag hyr säljaren ut tre separata lägenheter och bor i en lägenhet själv med sin familj. Fastigheten är taxerad som en 220 vilket ger dig möjlighet till bolån. Kolla med din bank för vidare dialog kring detta. Det är i dagsläget fyra separata lägenheter med egna ingångar. Det är en mindre lägenhet om ca 25 kvm med badrum, kokvrå och sovalkov. På samma våning vinner ni en stor 3:a om ca 90 kvm med två badrum, egen tvättstuga, inglasat uterum och altan. På övervåningen finns den största lägenheten om ca 150 kvm med 4-5 sovrum och två balkonger. I ena källaren är förvaring och i andra källaren finns en källarlägenhet om ca 50 kvm. Bergvärme från 2015. Uppvärmningen gäller hela huset men det finns separata mätare för hushållsel. Taket är omlagt 2012. Fönster och balkongdörrar är bytta 2017 till 3-glas. Köken är renoverade 2018 (plan 2), 2024 (3an på entréplan), 2021 för den lilla lägenheten och 2020 för källarlägenheten. Fiber finns indraget. Stora delar av ytskikt har setts över sedan 2012 när min säljare förvärvade fastigheten. I Målsryd bor du i ett lugnt och trivsamt område. Här finns förskola och skola F-6 inom promenadavstånd. Fina promenadstråk i skog och natur, idrottsplats, discgolfbana och idrottshall i området samt ridskola. Nära till busshållsplats och bra pendlingsmöjligheter. Stor härlig tomt om ca 1700 kvm med plats odling, utomhuslek och gräsmatta. Från lägenheten på entréplan når du ett inglasat uterum och en stor altan som sträcker sig längst hela långsidan. Här erbjuds parkeringsplats för flera bilar. Separat dubbelgarage finns. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information, mvh Kristoffer Strömberg EO 0705-204552.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.