Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vasagatan 7B

Limhamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 11

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

30 673 kr/m²

Publicerad 2 oktober 2026 · 23 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig 2:a i hjärtat av Gamla Limhamn Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 52 m 2 Lägenhetsnummer: 208008002-0042 Byggnadsår: 1955 Månadsavgift: 4 947 kr Driftkostnad: 1 205 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Nej Välkommen till denna 2:a som kombinerar det bästa av två världar – tidstypisk charm tillsammans med genomtänkt funktionalitet gör vardagen enkel och trivsam. Här har man renoverat med varsam hand för att lyfta fram de vackra originaldetaljerna samtidigt som smarta förvaringslösningar och noggrant utvalda material ger en modern känsla. Planlösningen bjuder på ett ljust vardagsrum med burspråk och utgång till balkong i soligt västerläge. Kök som är stilfullt renoverat med kvalitativa material och gott om förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget, med platsbyggda förvaringslösningar som gör det lätt att hålla ordning. Lägg där till ett badrum som är smakfullt renoverat med ljusa stora plattor, takdusch samt en kombimaskin för att underlätta vardagen. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till havet, småbåtshamnen, mysiga caféer och charmiga butiker samt diverse mataffärer och restauranger – allt inom bekvämt gångavstånd. Goda bussförbindelser finns en kort promenad bort och tar du hellre cykeln finns det fina cykelvägar som tar dig runt i staden. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 947 kr/mån
Driftkostnad
14 460 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
52 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
138 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-09-24
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 24 parkeringsplatser, 4 garageplatser och 8 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 375kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns boendeparkering.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 947 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 205 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
233 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 947 kr I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 410kr/mån avseende värme, 62 kr/mån för kabel-TV. Föreningen har gemensamt el och varmvatten med individuell mätning och debitering. Till lägenheterna som har balkong tillkommer 104 kr/mån för balkongtillägg.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,68250%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
360 881 kr Beräknad med årsredovisning för 2023-2024 som underlag. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
208008002-0042
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
350 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL: Parkettgolv och vita väggar. Två garderober samt plats för hatthylla. KÖK: Varsamt renoverat kök där originalstommen bevarats och luckor och skåp har optimerats på bästa sätt. Luckorna har målats i en midnattsblå ton och matchats med bänkskiva i grafitgrå komposit samt vitt stänkskydd. Fina arbetsytor och maximalt utnyttjat för bästa förvaring. Här finns också en mysig matplats med burspråk och stort fönsterparti som pricken över i. Parkettgolv och vita väggar. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis samt kolfilterfläkt. VARDAGSRUM: Härligt vardagsrum med burspråk och balkong i västerläge som ger en rogivande utsikt över den lummiga innergården. Även här parkettgolv och vita råa väggar. SOVRUM: Mysigt sovrum med parkettgolv och vita råa väggar. Tre stycken inbyggda garderober. BADRUM: Helkaklat badrum med stora kakel- och klinkerplattor i sober beige ton. WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med takdusch samt kombimaskin.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Här bor man bra - Säljarnas ord om att bo jus här! Lägenheten har morgonsol i sovrummet och köket fram till lunchtid. Från köket har man fri sikt och ser ut över trädgårdar och himlen. Underbart att sitta och dricka morgonkaffe i solen. Under eftermiddagen/kvällen har man sol på balkongen, det stora kastanjeträdet ger härlig grönska och insynsskydd. När man öppnar balkongen och fönsterna får man skönt genomdrag. Det är en vänskaplig och respektfull ton i föreningen och grannarna i trapphuset är jättetrevliga. Inga problem med oljud från grannarna eller gatan. Den enda anledningen varför vi flyttar är för att vi behöver mer plats. Väldigt lite ljud från gatan. Nära till flera affärer, restauranger och bagerier. Många fina och lugna områden att promenera i, Hammars park, kalkbrottet, Sibbarps strand och Bunkeflo strandängar. Nära havet om man vill ta ett dopp och det finns ett nyrenoverat kallbadhus. Utsikten mot himlen är vacker under alla årstider. Området erbjuder upplevelser under alla årstider, stormiga höstdagar vid havet, solnedgång i marinan eller vårens blommande kastanjeträd och magnolia på gården.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 595 000 kr · publicerad 2 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel