Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Albatrossvägen 104

Vendelsö, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

28 492 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till Albatrossvägen 104 – en smakfullt renoverad 2:a med generöst ljusinsläpp, genomtänkta materialval och naturnära läge 1,5 trappa upp i omtyckta Albatrossen väntar ett trivsamt hem där stilrena ytskikt, harmoniska färgval och välplanerade ytor skapar en tilltalande helhet. De enhetliga golven löper genom bostaden och förstärker den luftiga känslan, medan stora fönsterpartier i söderläge låter dagsljuset flöda in. Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och en naturlig matplats. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen, som vetter mot ett rofyllt skogsparti och bjuder på härlig eftermiddagssol – en fin plats att njuta av under årets varmare månader. Sovrummet ligger i ett lugnt mot innergården. Sovrummet är gediget till storleken, med gott om plats för dubbelsäng. Två garderober med skjutdörrar finns för förvaring. Det helkaklade badrummet finns placerat i den inre hallen. Utrustat med tvättdel, wc, handfat samt dusch. Naturnära med goda kommunikationer Läget kombinerar närheten till naturen med bekvämt avstånd till vardagens service. På promenadavstånd ligger Ramsjön med badstrand och grillplats samt Svartsjön med fina badklippor. För den som uppskattar skog och friluftsliv ligger Tyresta nationalpark endast cirka 3 km bort. Busshållplats nås på bekvämt gångavstånd och härifrån går direktbussar till bland annat Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C och Vega station. I närområdet finns mataffär, pizzeria och postombud. Även förskolan Tjädern och Svartbäcksskolan (F–6) ligger på nära avstånd. Välskött förening med fina faciliteter Albatrossen är en välskött förening med stabil ekonomi, låg avgift och flera uppskattade bekvämligheter. Området präglas av ett lugnt och naturskönt läge med trivsam grannsämja. Flertalet tvättstugor och även grovtvättstuga finns i föreningen. Till lägenheten hör ett förråd och medlemmarna har även tillgång till föreningens gym samt en övernattningslägenhet som kan hyras vid behov. Den grönskande innergården skapar en trivsam miljö för både stora och små, med gungor, klätterställning, lekytor och grillplats. Besök gärna föreningens hemsida https://www.albatrossen.se/ för mer information. Välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 404 kr/mån
Driftkostnad
5 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
- Samtliga rum exklusive badrum målades och nytt golv anlades mellan 2021 och 2022. - Nytt kök 2022/2023 - Garderober 2022/23 - Elcentral byggdes in 2023. - Ny trall på balkong 2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-06T10:57:27.88
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Inom Brf Albatrossen finns ett stort antal bilplatser och garage för större fordon, husvangs- och husbilsplatser, MC-platser och gott om gästparkeringar. I mån av tillgänglighet äger medlem rätt att vid behov hyra totalt 2 st parkeringar inom föreningen tex 1 st utomhusplats och 1 st garageplats eller 2 stycken utomhusplatser. Styrelsen har inrättat 10 st laddplatser för elbilar på gästparkeringen utmed Albatrossvägen. Kostnader parkering: Korttidsparkering: 5 kr/timme, 40 kr/dygn Hyrparkering: P-plats i garage: 500 kr exkl.moms Hyrparkering: P-plats i enskilt garage: 600 kr exkl. moms Hyrparkering: P-plats utomhus: 300 kr exkl. moms Hyrparkering: Hantverkarbilar: 300 kr exkl.moms Hyrparkering: Mc-plats: 300 kr exkl. moms Hyrparkering: P-plats för storbil/husvagn: 450-800 kr exkl. moms
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Alla lägenheter har tillgång till internet via fiber in i lägenheterna, och föreningen har tecknat ett avtal om internet med 1.000 Mb/sek till samtliga medlemmar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fasaderna renoverades ca år 2000 Ny tak lades ca år 2000 5 stycken nya lägenheter byggdes 2015/2016 2015 byggdes en övernattningslägenhet 2016 byggdes ett gym för medlemmarna 2016/17 byggdes en ny föreningslokal 2018 installerades det led-belysning i allmänna utrymmen, parkeringar och gårdar 2019 installerades ett nytt bokningssystem 2020 installerades laddning för elbilar 2020 gjordes separata parkeringar för större fordon 2021 byttes källardörrarna ut samt nya låssystem - gård 1 & gård 2 2021 samtliga tvättstugedörrar fick nya lås med bokningssystem 2022 samtliga fönster i alla lägenheter i föreningen byts Kommande renoveringar: 2024-2027 Injustering av hela värmesystemet samt byte av samtliga vred på radiatorerna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsförening Albatrossen i Haninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
385
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
33352
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.21559
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.21559
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
371
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
25 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 695 000 kr → 1 795 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel