Till salu

Klockarebrovägen 14A

Västra Karup, Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Kommersiellt · Lagerfastighet · 70 m²

1 795 000 kr Utgångspris

25 643 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Mitt på eftertraktade Bjärehalvön, med närhet till tågstationerna i både Förslöv och Båstad samt smidig anslutning till E6, erbjuds en fastighet som passar

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area: 70 m²
Rum: 1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lagerfastighet
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2024

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 12 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Uppvärmning: 12 000 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 000 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnader: ByggnadNamn1HuvudbyggnadNejByggnadstypLagerlokalByggårs kommentarFärdigställt 2025Byggårs beskrivningLagerlokalVåning/HissHissNejRenoveringarFärgsand industrigolv (2026). El, belysning, luft/luft värmepump (2025).Antal rum1 rumBoarea70 kvmByggnadsår2024Allmän beskrivning av interiörenMed ett strategiskt läge mitt på attraktiva Bjärehalvön, med smidig anslutning till E6 och närhet till tågstationerna i både Förslöv och Båstad, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en friköpt industrilokal om 70 kvm. Detta är troligen anläggningens bäst placerade gavellokal med optimal tillgänglighet och ett generöst ljusinsläpp genom hela fem fönster samt genom vikporten på ca 4,5m, en stor fördel som särskiljer den från övriga lokaler.Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden om 6,6 meter i nock skapar stora möjligheter att anpassa lokalen efter egna behov. Väggar i 12cm korslimmat trä är både estetiskt tilltalande och och bra stomme för att bygga entresol och på så sätt maximera den användbara ytan. Den höga vikporten om cirka 4,5 meter gör det enkelt att hantera större fordon, maskiner eller skrymmande utrustning. Väggar i 12cm korslimmat trä är både estetiskt tilltalande och och bra stomme för att bygga entresol.Lokalen håller en hög standard och är väl förberedd för framtida användning. Nuvarande ägare har gjort slitstarkt industrigolv, installerad luft/luftvärmepump, indragen el och belysning samt förberedelser för vatten, avlopp och fiber. Invändigt är väggarna uppförda i massivt KL-trä, vilket gör det enkelt att montera inredning eller bygga entresol. Den extra förstärkta betongplattan är dimensionerad för tyngre fordon och maskiner, och fasaden i trä har 50 års rötskadegaranti samt ett långt underhållsintervall.Samfälligheten har investerat i stängsel och grind som öppnas via fjärrkontroll, samt övervakningssystem med kameror med uppkoppling till larmcentral. Via samfälligheten finns försäkring, det yttre underhållet samt vatten.Som ägare får du en friköpt fastighet som en långsiktig investering där du själv bestämmer över användning, utformning och framtida utveckling. Lokalen passar utmärkt för lager, verkstad, produktion, hobbyverksamhet eller förvaring av exempelvis husbil, båt eller andra fordon. Ett attraktivt alternativ till att hyra, med friheten och tryggheten som följer av att äga sin egen fastighet.ByggnadGrundGjuten plattaStommeKorslimmat trä (KL-trä)FasadTräpanelTakPapptakFönster2-glas PVCUppvärmningLokalen säljs som kallförråd, dvs elmätare och el abonnemang ingår ej.Vatten/avloppKommunalt VA möjligt att koppla in.ÖvrigtTomrör för inkommande fiber.Tv & BredbandBredbandFörberett för fiber.EnergideklarationUtfördBehövs inte; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Namn1HuvudbyggnadNejByggnadstypLagerlokalByggårs kommentarFärdigställt 2025Byggårs beskrivningLagerlokalVåning/HissHissNejRenoveringarFärgsand industrigolv (2026). El, belysning, luft/luft värmepump (2025).Antal rum1 rumBoarea70 kvmByggnadsår2024Allmän beskrivning av interiörenMed ett strategiskt läge mitt på attraktiva Bjärehalvön, med smidig anslutning till E6 och närhet till tågstationerna i både Förslöv och Båstad, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en friköpt industrilokal om 70 kvm. Detta är troligen anläggningens bäst placerade gavellokal med optimal tillgänglighet och ett generöst ljusinsläpp genom hela fem fönster samt genom vikporten på ca 4,5m, en stor fördel som särskiljer den från övriga lokaler.Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden om 6,6 meter i nock skapar stora möjligheter att anpassa lokalen efter egna behov. Väggar i 12cm korslimmat trä är både estetiskt tilltalande och och bra stomme för att bygga entresol och på så sätt maximera den användbara ytan. Den höga vikporten om cirka 4,5 meter gör det enkelt att hantera större fordon, maskiner eller skrymmande utrustning. Väggar i 12cm korslimmat trä är både estetiskt tilltalande och och bra stomme för att bygga entresol.Lokalen håller en hög standard och är väl förberedd för framtida användning. Nuvarande ägare har gjort slitstarkt industrigolv, installerad luft/luftvärmepump, indragen el och belysning samt förberedelser för vatten, avlopp och fiber. Invändigt är väggarna uppförda i massivt KL-trä, vilket gör det enkelt att montera inredning eller bygga entresol. Den extra förstärkta betongplattan är dimensionerad för tyngre fordon och maskiner, och fasaden i trä har 50 års rötskadegaranti samt ett långt underhållsintervall.Samfälligheten har investerat i stängsel och grind som öppnas via fjärrkontroll, samt övervakningssystem med kameror med uppkoppling till larmcentral. Via samfälligheten finns försäkring, det yttre underhållet samt vatten.Som ägare får du en friköpt fastighet som en långsiktig investering där du själv bestämmer över användning, utformning och framtida utveckling. Lokalen passar utmärkt för lager, verkstad, produktion, hobbyverksamhet eller förvaring av exempelvis husbil, båt eller andra fordon. Ett attraktivt alternativ till att hyra, med friheten och tryggheten som följer av att äga sin egen fastighet.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Lagerlokal; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning/Hiss: HissNej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renoveringar: Färgsand industrigolv (2026). El, belysning, luft/luft värmepump (2025).; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 1 rum; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 70 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: GrundGjuten plattaStommeKorslimmat trä (KL-trä)FasadTräpanelTakPapptakFönster2-glas PVCUppvärmningLokalen säljs som kallförråd, dvs elmätare och el abonnemang ingår ej.Vatten/avloppKommunalt VA möjligt att koppla in.ÖvrigtTomrör för inkommande fiber.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Gjuten platta; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Korslimmat trä (KL-trä); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Träpanel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Papptak; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas PVC; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Lokalen säljs som kallförråd, dvs elmätare och el abonnemang ingår ej.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: Kommunalt VA möjligt att koppla in.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Förberett för fiber.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördBehövs inte; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2026; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 173 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: Uppvärmning12 000 kr/årÖvriga kostnader5 900 kr/årVatten och avlopp11 000 kr/årTotal driftkostnadca 28 900 kr/årKommentar driftskostnaderKostnad för el och värme från luft/luft värmepumpen tillkommer, då lokalen aldrig använts finns inga faktiska uppgifter på uppvärmning. I samfällighetsavgift på 5000kr ingår yttre underhåll, kostnader för vatten och försäkring. Vägsamfälligheten på 900kr avser områdets vägförening. Driften är schablon då lokalen inte är i bruk.FörsäkringFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 28 900 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 76 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Västra karup 1:134; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tomtbeskrivning: Hårdgjorda ytor kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1981-10-23); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objekttyp: Lagerfastighet; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Tomrör för inkommande fiber.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Västra Karup utgörs av småhusbebyggelse, lägenheter i flerfamiljshus och lantbruksfastigheter inom och utanför byns kärna, med närhet till skolan. Byn präglas starkt av den livsmedelsproduktion som är ett signum för Bjärehalvön. Här plockas säsongens första färskpotatis och året runt produceras och förädlas livsmedel av traktens lantbruksföretag. Lokala grönsaker och frukt, mejeriprodukter, kött och charkuterier finns till försäljning på en mängd olika gårdsbutiker med tillhörande caféer och agroturism. Västra Karup är en av Bjärehalvöns bortglömda pärlor. Bra läge mitt på bygden med närhet till såväl Torekov som Båstad. Närmsta strand är Glimminge Plantering som enkelt nås med cykel. Vidare har Västra Karup loppisbutik, aktiv Bygdegård samt en Kulturmeja med ekologisk inriktning där man även kan ta en kopp kaffe. Ett barnvänligt och naturskönt område mitt på Bjäre.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I Västra Karup finns förutom förskola (Klockarebyn) även grundskola (Västra Karups skola) upp till årskurs 6 med fritidshem, idrottshall och bibliotek. Här finns också det vackert belägna serviceboendet Bjärehemmet.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Ortsnamnet Västra Karup, avser den namngivande kyrkbyn, torp" nybygge" och i förleden troligen ett mansnamn Kake: Västra är tillagt till åtskillnad från Östra Karup.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06