Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tredje Tvärgatan 26A
Brynäs, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
1 290 000 kr Utgångspris
23 889 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Renoverad tvåa med balkong i söderläge, inflyttningsklart boende på populära Brynäs
Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa på Tredje Tvärgatan 26A. Här erbjuds en välplanerad bostad om 53 kvadratmeter med genomgående fina parkettgolv, moderna materialval och en härlig balkong i soligt söderläge. Lägenheten renoverades 2022, då allt utom badrummet uppdaterades. Bostaden välkomnar dig med en praktisk hall som erbjuder plats för avhängning samt god förvaring i garderober. Vidare möts du av ett ljust och modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matgrupp. Det rymliga vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp som tillsammans med det vackra parkettgolvet skapar en inbjudande känsla. Härifrån nås även den trevliga balkongen i söderläge, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare dagar. Lägenheten rymmer dessutom ett trivsamt sovrum samt ett helkaklat badrum med wc och dusch, förberett för installation av tvättmaskin. Lägenheten har ett attraktivt läge i omtyckta Brynäs med närhet till allt som behövs i vardagen. I området finns matbutiker, gym, caféer och flera uppskattade restauranger. På bara några minuters promenad når du dessutom Godisfabriken, en modern stadsdel som erbjuder ett levande stadsliv med saluhall, restauranger och matbutik. Kommunikationerna är goda med närhet till busslinje 1 och 12, samtidigt som stadens övriga delar enkelt nås till fots eller med cykel. Ett stenkast från bostaden ligger även Stenebergsparken, en uppskattad mötesplats för både stora och små med lekplats, minigolf och isbana under vinterhalvåret. Här bor du bekvämt i ett trivsamt område med närhet till både service, grönområden och stadspuls. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 293 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 228 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-02-19T13:12:38.853
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inga egna garage- eller p-platser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Renoveringar 2016 Byte av belysning i källargångar, pannrum samt cykelrum till LED. Montering av låscylindrar på alla källarförrådsdörrar 2020 Byte av lyscylindrar på alla källarförrådsdörrar. 2021 Byte av trapphusbelysning till LED 2021 Stamspolning 2022 Takbyte 2023 genomgång av ventilation Planerade renoveringar: 2026 Byte av cirkulationspump, vatten, om behovet finns. 2027 OVK-besiktning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Till lägenheten hör två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren. Tillgång till gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum. Cykelförråd finns i källaren. Det finns även en föreningslokal.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3228 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1596 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1632 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Hsb BRF Patronen I Gävle
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2025-01-01 med +5%. 2026-01-01 med +12% Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2026-05-07)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 36
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.0562
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.0562
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 290 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41