Norra Långgatan 55

Unik investeringsmöjlighet i centrala Kalmar Typ: Bostadsfastighet Tomtarea: 444 m 2 Driftkostnad: 257 766 kr/år Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en helt unik, mycket charmig och välskött fastighet i ett av Kalmars mest attraktiva och centrala lägen. Här möts historia, karaktär och modern komfort i en fastighet där varje detalj vittnar om omsorg och kvalitet. Fastigheten har totalrenoverats och förädlats med mkt varsam hand. Inget har lämnats åt slumpen – samtliga renoveringar och förbättringar har genomförts med stor respekt för byggnadens ursprung och själ. Resultatet är en fastighet i genomgående toppskick där de charmiga och tidstypiska detaljerna har bevarats och lyfts fram, samtidigt som moderna bekvämligheter och tekniska uppdateringar säkerställer en hög standard. Den genuina karaktären skapar en unik atmosfär som är svår att hitta i dagens fastighetsbestånd. Här samsas vackra originaldetaljer, gedigna materialval och en genomtänkt helhet som ger både boende och besökare en känsla av kvalitet, historia och trivsel. Läget mitt i centrala Kalmar är svårslaget. Här finns stadens puls runt hörnet med restauranger, caféer, service, handel och kultur samtidigt som fastigheten erbjuder en rofylld och trivsam miljö. Utöver fastighetens höga standard och attraktiva läge erbjuds även en stabil och mycket intressant investering. Fastigheten genererar idag en hyresnivå om totalt 1 042 000 för 2026, vilket skapar goda förutsättningar för ett långsiktigt och tryggt ägande. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – en unik kombination av charm, kvalitet och avkastning i hjärtat av Kalmar. Alla lägenheter är självklart uthyrda med normala hyreskontrakt och besittningsskydd. Skulle man som köpare på sikt vid omflyttningar i fastigheten vara intresserad av en "lite större ägarlägenhet" så finns några olika idéer och tankar som kan illustreras med skisser efter förfrågan. Transaktionen kommer företrädesvis att genomföras som en Aktiebolagsaffär.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.