Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Buhregatan 6
Kvisthamra, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 40
Villa · 230 m² · 8 rum
12 500 000 kr Utgångspris
54 348 kr/m²
Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss
Om bostaden
Det här är ett hem som fångar blicken och väcker nyfikenhet redan vid första anblick. Ett charmigt sekelskifteshus där den lekfulla arkitekturen för tankarna till Villa Villekulla, men i en exklusiv och genomarbetad tappning. Med stor omsorg har huset byggts till och förfinats genom åren, där tidstypisk karaktär möter moderna lösningar och hög standard. Runt huset breder en imponerande, uppvuxen trädgård ut sig med blommande perenner, fruktträd och lummig grönska som skapar en privat och naturskön inramning. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med väl avvägda materialval och generösa sällskapsytor. Den rymliga matsalen i anslutning till köket blir en naturlig samlingsplats, medan eldstäderna bidrar med både värme och stämning. Dubbeldörrar leder vidare till det ljusa vardagsrummet, där fönster i tre väderstreck och flera utgångar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den genomtänkta planlösningen erbjuder fem sovrum med möjlighet till ytterligare ett i det karaktärsfulla tornrummet. Master bedroom imponerar med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och eget duschrum. De spännande vinklarna och taklinjerna ger rummet en alldeles egen karaktär. I källarplanet finns dessutom en separat gästlägenhet, perfekt för gäster, tonåringar eller uthyrning. Tomten är något alldeles extra. Som en av områdets stamfastigheter har den en ovanligt stor och uppvuxen trädgård som vuxit fram under många år. Här skapas en grönskande oas med körsbärs-, päron- och äppelträd, vinbär, rabarber och vinrankor. Rosor, anemoner, klematis och syren samsas med avenbok och smaragdtuja. Den varierande växtligheten bildar naturliga trädgårdsrum med blomsterprakt, grönska och insynsskydd från tidig vår till sensommar. Poolområdet blir en självklar samlingspunkt under sommaren. Den generösa poolen om 9 x 5 meter ramas elegant in av flammad granit och kompletteras av en trivsam uteplats med infravärme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över trädgården och Norrtäljeviken. Morgonkaffe under fruktträden, avkoppling i skuggan och middagar med familj och vänner blir en naturlig del av livet här. Läget erbjuder fri vy mot vattnet och en härlig känsla av rymd, lugn och harmoni. Samtidigt finns moderna bekvämligheter som elbilsladdare och generösa parkeringsmöjligheter. Kvisthamra är ett av Norrtäljes mest uppskattade villaområden, med lugna gator, uppvuxna tomter och närhet till både natur och vatten. Härifrån når du stadskärnan, välsorterad mataffär, skolor och goda kommunikationer till fots. I närområdet finns Kvisthamraskolan F–6, sporthall, simhall, badplats vid Kärleksudden och slalombacke – ett attraktivt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett långsiktigt boende. Det här är ett hem utöver det vanliga, där sekelskiftescharm, personlig arkitektur, generösa sällskapsytor och en trädgård i särklass förenas med utsikt över Norrtäljeviken. En plats att trivas på, samla generationer och njuta av livets alla årstider. Ett unikt boende som måste upplevas på plats.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 230 m²
- Biarea
- 35 m²
- Tomtarea
- 1324 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 166 312 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 35 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 8 (5-6 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Torppargrund, källare, isolerad betoomgplatta
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Plank, timmer
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor, Koppar (torn), tegelpannor
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler, 2-glas, 2+1 glas
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX-system (mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 104 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd -Generös äldre länga med goda förvaringsmöjligheter.Lekstuga.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkeringsplats på fastigheten.Elbilsladdare installerad.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 31 325 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 7 176 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 4 798 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 2 378 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 237 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Sotning
- 750 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev om totalt 7 779 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 324 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE ÖLAND 13
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan för norrtälje stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1914-08-24, Senast ändrad: 2025-12-18)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (24 oktober 2026), Boneo (24 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 12 500 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 12 500 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12