Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Buhregatan 6

Kvisthamra, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 40

Villa · 230 m² · 8 rum

12 500 000 kr Utgångspris

54 348 kr/m²

Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

Om bostaden

Det här är ett hem som fångar blicken och väcker nyfikenhet redan vid första anblick. Ett charmigt sekelskifteshus där den lekfulla arkitekturen för tankarna till Villa Villekulla, men i en exklusiv och genomarbetad tappning. Med stor omsorg har huset byggts till och förfinats genom åren, där tidstypisk karaktär möter moderna lösningar och hög standard. Runt huset breder en imponerande, uppvuxen trädgård ut sig med blommande perenner, fruktträd och lummig grönska som skapar en privat och naturskön inramning. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med väl avvägda materialval och generösa sällskapsytor. Den rymliga matsalen i anslutning till köket blir en naturlig samlingsplats, medan eldstäderna bidrar med både värme och stämning. Dubbeldörrar leder vidare till det ljusa vardagsrummet, där fönster i tre väderstreck och flera utgångar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den genomtänkta planlösningen erbjuder fem sovrum med möjlighet till ytterligare ett i det karaktärsfulla tornrummet. Master bedroom imponerar med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och eget duschrum. De spännande vinklarna och taklinjerna ger rummet en alldeles egen karaktär. I källarplanet finns dessutom en separat gästlägenhet, perfekt för gäster, tonåringar eller uthyrning. Tomten är något alldeles extra. Som en av områdets stamfastigheter har den en ovanligt stor och uppvuxen trädgård som vuxit fram under många år. Här skapas en grönskande oas med körsbärs-, päron- och äppelträd, vinbär, rabarber och vinrankor. Rosor, anemoner, klematis och syren samsas med avenbok och smaragdtuja. Den varierande växtligheten bildar naturliga trädgårdsrum med blomsterprakt, grönska och insynsskydd från tidig vår till sensommar. Poolområdet blir en självklar samlingspunkt under sommaren. Den generösa poolen om 9 x 5 meter ramas elegant in av flammad granit och kompletteras av en trivsam uteplats med infravärme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över trädgården och Norrtäljeviken. Morgonkaffe under fruktträden, avkoppling i skuggan och middagar med familj och vänner blir en naturlig del av livet här. Läget erbjuder fri vy mot vattnet och en härlig känsla av rymd, lugn och harmoni. Samtidigt finns moderna bekvämligheter som elbilsladdare och generösa parkeringsmöjligheter. Kvisthamra är ett av Norrtäljes mest uppskattade villaområden, med lugna gator, uppvuxna tomter och närhet till både natur och vatten. Härifrån når du stadskärnan, välsorterad mataffär, skolor och goda kommunikationer till fots. I närområdet finns Kvisthamraskolan F–6, sporthall, simhall, badplats vid Kärleksudden och slalombacke – ett attraktivt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett långsiktigt boende. Det här är ett hem utöver det vanliga, där sekelskiftescharm, personlig arkitektur, generösa sällskapsytor och en trädgård i särklass förenas med utsikt över Norrtäljeviken. En plats att trivas på, samla generationer och njuta av livets alla årstider. Ett unikt boende som måste upplevas på plats.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
230 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
1324 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
166 312 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
35 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
8 (5-6 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Torppargrund, källare, isolerad betoomgplatta
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Plank, timmer
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor, Koppar (torn), tegelpannor
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler, 2-glas, 2+1 glas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX-system (mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd -Generös äldre länga med goda förvaringsmöjligheter.Lekstuga.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats på fastigheten.Elbilsladdare installerad.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
31 325 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
7 176 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
4 798 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
2 378 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
3 237 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
750 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 7 779 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 324 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÖLAND 13
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan för norrtälje stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1914-08-24, Senast ändrad: 2025-12-18)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (24 oktober 2026), Boneo (24 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 12 500 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 12 500 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel